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一、舉辦背景

正如沒有人預測到中國房地產業的本輪上升周期來得如此突然、如此急速一樣，也沒有人能夠預測中國房地產業的下一個拐點何時到來。“深作灘，低作堰”，面對復雜的世界經濟環境和中國經濟前所未有的復雜挑戰，中國房地產企業家必須學會忘記“曾經的美好生活”，未雨綢繆，提升“內功”，才能不被高速變化的時代所淘汰，并具備在下一個拐點到來之前，引領房地產行業的未來的能力。

本期課程透過戰略管理、開發管理、團隊與領導力創新、戰略財務管理、精細化運營、房地產融資案例研究等內容的學習，在幫助學員深入了解房地產行業深層次發展規律，借鑒他國先進經驗，科學地應對中國房地產企業目前的實際問題和面臨的挑戰的同時，著重幫助房地產企業家建立高效的管理團隊，有效提升組織整體運行機制，從而成功帶領企業從優秀到卓越的飛躍，實現企業的“抗周期”和“保增長”！

二、課程體系

A：房地產戰略管理課程模塊

A1：“二次定寬”與國際房地產投資篇 (8課時)
1、“二次定寬”與美國房地產投資 　　　2、“二次定寬”與歐洲房地產投資
3、“二次定寬”與亞洲房地產投資

A2：宏觀經濟與房地產發展篇  （16課時）
1、美元泛濫與中國宏觀經濟政策調整  2、啟動內需與國家房地產新政
3、新一輪升息周期的特征與應對 　   4、中、外房地產發展周期比較研究

5、未來10年中國城市居民收入增長水平預測   6、城鄉統籌與中國城市化
A3：區域經濟與房地產投資戰略篇   （8課時）
1、2005-2015中國領先的經濟區域   2、城市房地產投資潛力的評估與分析  

A4：城市化與中小城市房地產發展篇 （8課時）
1、土地管理體制改革與中小城市地價走勢 2、農村稅費改革與新一輪農村經濟發展
3、城市化與中小城市房地產發展   4、中小發展商的中小城市土地儲備

A5：土地運營篇 （8課時）
1、地價測算 　　　　　　　　　2、土地招拍掛技巧
3、一級土地市場開發與運營 　　4、二手地交易的收益與風險管理  

A6：房地產策劃篇  （24課時）
1、土地解碼與概念產品創造　　2、市場細分與差異化定位 

A7：房地產營銷創新篇  （16課時）
1、賣點提煉與整合營銷 　　　2、產品造勢與廣告策略
3、營銷組織與高效執行  

B：房地產開發管理課程模塊

B1：風水與房地產開發決策 （8課時）
1、《周易》與《易經》概要　　　2、“風水”分析方法與現代科學預測
3、房地產項目開發中的風水要領  

B2：房地產市場調查與預測篇  （16課時）

1、數據采集與分析　　　2、市場狀況與趨勢判斷 

B3：房地產設計與價值創造篇  （8課時）

1、國際住宅設計最新發展趨勢　　　2、不同物業類型的設計要領與價值創造 
B4：房地產景觀設計與產品競爭力提升篇 （8課時）

1、中、外景觀設計比較研究　　　  2、以景觀設計提升產品競爭力 

B5：建筑技術與產品升級篇  （8課時）

1、國內外建筑技術、工藝最新發展　　　2、新技術、新工藝應用與產品升級換代　

B6：房地產銷售管理與終身客戶發展篇（16課時）

1、不動產銷售技巧與電話營銷　　　  2、銷售培訓與團隊管理

3、客戶關系與終身客戶發展  
B7：房地產工程管理與成本控制篇   （8課時）

1、工程預算與調整　　 2、PMP在房地產工程管理中的應用與實踐 

B8：物業管理與品牌塑造篇  （8課時）

1、物業公司引進與合作關系管理　　2、業主委員會組建與控制

3、社區文化創建與房地產品牌塑造

C：房地產融資管理課程模塊

C1：外資銀行與房地產項目融資  （8課時）

1.外資銀行中國業務戰略與競爭策略

2.外資銀行合作戰略構建與合作關系管理 

C2：民間資本與房地產項目融資  （8課時）

1.資金互助與民間融資

2.私募基金與夾層融資 

C3：國際基金與房地產項目融資  (8課時)

1.國際基金中國地產投資戰略 

2.國際基金合作模式設計與實施

3.典型案例研究

C4：房地產信托、REITS與房地產項目融資   (8課時)

1.REITS與REITS市場

3.商業地產項目打包與REITS融資

2.房地產信托融資

C5：資本市場與房地產項目融資  (8課時)

1.股權分置改革與資本市場新功能   2.國內、國際上市與買殼上市

3.貨幣市場改革與商業地產直接融資 

D：公共管理課程模塊

D1：管理能力發展篇 (8課時)

1、領導力   2、執行力  3、溝通力 

D2：組織效率提升篇 (8課時)

1、公司治理  2、變革管理  3、運營管理  

D3：企業資源管理篇 (16課時)

1、企業發展中的人的管理   　  2、房地產項目投資分析與風險管理

3、房地產企業的財務管理與控制   4、房地產企業稅收策劃與合理避稅

三、師資介紹（具體授課根據實際情況安排為準,師資變動在10%以內）

謝家瑾  前建設部總經濟師、住宅與房地產業司司長

孟曉蘇  中國房地產開發集團公司董事長、現任中房集團理事長

華  民  復旦大學經濟學院世界經濟系主任、教授、博士生導師

石齊平  香港中文大學及亞太研究所研究員 臺灣東吳大學經濟學教授

寧向東  清華大學中國經濟研究中心常務副主任、經濟管理學院教授

黃紅云  金科地產董事長

馬智利  重慶大學房地產系主任

嚴介和  中國太平洋建設集團有限公司董事局主席

黎明楷  香港中原物業CEO

王佳芬  前光明乳業股份有限公司董事長、總裁，現風險投資公司紀源資本投資合伙人

許文勝  中國國學管理專家、太極管理理論創建人，清華大學中國管理研究中心副主任

劉  力  五合國際建筑設計集團總顧問、英國愛丁堡大學博士

李  忠  華高萊斯地產機構董事長，著名房地產策劃專家 

袁  岳  零點研究咨詢集團董事長  著名市場研究專家  

郎立君  清華大學企業戰略與政策系副教授、中國人民大學博士

陳亞民  上海交通大學安泰管理學院教授、會計學博士

袁  立  北京化工大學經濟管理學院 資深投資銀行家、管理專家 

薛  旭  北京大學教授

李曉冬  聯華信托CEO

陳亞民  上海交通大學教授

郎立君  清華大學教授

艾學蛟  危機管理專家

劉啟明  美國NFO亞洲區副總裁

金巖石  國金證券首席經濟學家

錢世政  上海實業（集團）有限公司副總裁 復旦大學教授

徐滇慶   加拿大西安大略大學終身教授

四、學習目標

涵蓋全國的強大的房地產總裁學員網絡，助您跨區域拓展商機

房地產總裁班歷經多期，形成了涵蓋全國20多個省市及港臺地區的房地產企業高管組成的學員網絡。學員或擁有土地儲備，或擁有雄厚資本，借助這個交流平臺，在系統學習，提升自我的同時，加強交流，加深合作，拓展無限商機！

極具針對性、系統性的課程體系，全面提升學員房地產開發、運營和資本運作能力

采取國際通行的模塊式課程設計，極具針對性和系統性，講授新的產業形勢下中國房地產CEO所需的核心專業知識，是對學員房地產開發、企業運營、資本運作、宏觀分析與戰略決策能力的高水平鍛造和提升。

權威、專業的師資陣容，充分保證了教學質量和學習效果

來自復旦、清華等名校具有豐富總裁班教學經驗和房地產管理專業知識及實際操作經驗 的教授和專家，國際知名房地產金融機構投融資專家，國內外知名房地產企業高管，房地產政府主管部門領導、政策專家，組成了復旦房地產教育最具權威性和專業性的師資陣容，充分保證了教學質量和學習效果。

最具實戰性的教學模式，使學員切實做到融會貫通，學以致用

現已成功舉辦多期，教學管理與服務十分成熟和完善。充分考慮總裁班學員的實際學習需求，廣泛采取互動式案例教學，選取行業經典案例進行實戰分析、模擬與討論，注重老師與學員、學員與學員之間的互動交流，使學員切實做到融會貫通，學以致用。

五、適合對象

房地產及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員，各級政府房地產主管部門領導，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產金融業高級管理人員，有意于進入房地產開發和投資領域的社會各界精英人士。

六、教學管理

時間安排：2011年1月7日開學，學制10個月，每月集中上課三天。每天8課時（具體日期詳見課程表）。

上課地點：復旦大學

證書授予：學員修完規定的課程且考核通過后，將獲得由復旦大學頒發的房地產高級工商管理總裁班結業證明。

七、申請條件

報名申請人員須具有大學或同等以上學歷，5年行業相關工作經驗（包括3年以上管理工作經驗）；受到知名企業推薦者優先考慮。

八、學習投資

學費：48000元人民幣，學員學習期間的食宿費、交通費自理.

    ==報名咨詢==

    報名程序：索取并填寫報名表-->發出培訓確認函-->轉帳或現金交費-->正式培訓

    聯系電話：010-62258232  62278113  13718601312  13261332770

    聯 系 人：李先生   陳小姐   林先生

    傳真號碼：010-58850935

    電子郵件：71peixun@163.com

    （備注說明：本課程全年循環滾動開課，如遇到開課時間或地點不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時間、地點等相關培訓安排，并歡迎聯系咨詢本課程內訓事宜！）