培訓時間：2011年5月21日（上海） 2011年9月17日（上海） 2011年11月19日（上海）
培訓費用：1490元/人
培訓引言：作為一名專職的執業律師，在長期與企業接觸和交流過程中，施工企業總體存在法律風險防范與控制的意識淡薄，或沒有形成完整、系統的風險防范與控制體系，施工管理沒有納入法制化的軌道，施工企業也好，項目經理個人也罷，均因為缺乏這方面的意識，導致工程項目抵御法律風險的能力很差，有時一個項目的法律風險足以導致整個施工企業的生產、經營陷入困境。而一些施工企業所聘請的法律顧問，因對建筑施工、工程造價等專業知識的匱乏，所服務的層面僅僅停留在起草、審查合同和訴訟代理等傳統業務方面，沒有達到應有的廣度和深度。如何幫助施工企業防范和控制法律風險，讓施工企業減少訴訟或實現零訴訟，才是法律顧問提供法律服務所追求的最高層面。很難想象，一個執業律師，不懂工程施工管理，不懂工程造價的基本知識，如何起草或審查標的巨大、內容繁雜、專業性極強的工程施工合同？如何能為施工企業提供專業的法律服務？因此，施工企業目前所面臨的問題，同樣也給我們法律服務人員提出一個全新的課題，即如何實現法律知識與工程專業知識的有機結合，從更高的層面幫助施工企業做好法律風險的防范與控制。
培訓大綱：
第一節：簡要介紹風險和風險管理
——建筑工程施工是一個高風險的施工過程，施工企業作為工程建設的主要參與方不可避免的面臨著各種風險：一是建設單位行為不規范，通過各種手段將風險轉嫁到施工企業身上;二是由于建筑市場惡性競爭，市場供求失衡導致業主和承包商的市場地位不平等，交易條件不公平；另外一個重要原因就是施工企業內部管理不善，留下了隱患。
第二節：法律風險的成因、后果分析
——產生法律風險的原因通常包括：施工企業違反相關法律法規；侵犯第三方合法權益；未履行或不當履行合同義務；未采取有效措施以獲得、保護或行使其合法權益等。如果不能及時妥善的解決所存在的法律風險，后果就是帶來直接或間接的經濟損失。
第三節：風險識別和應對
·施工企業的風險識別
資料收集
分析不確定性
確定風險事件，編制項目風險辯識清單
·施工企業的風險應對策略和措施
第四節：工程項目法律風險分析
·業主方風險
·合同法律風險
招投標文件
招投標文件的特點
法律工作與技術工作相協調原則
合同內容法律法律風險
合同條款不平等。
合同文字約定不嚴謹，不明確。
合同履行風險。
·項目管理風險
質量與安全管理風險
材料價格風險
項目經理任用風險
第五節：施工企業的風險規避對策
·構建施工企業法律風險防范體系
·加強企業管理，設立風險管理部門
·強化合同管理
合同審查與簽訂
密切關注施工合同中的“補充協議”
·合理轉移風險，減少風險損失
·提升企業自身的競爭力
精心組織，營造干好工程的前期氛圍
合理布局，建立認真履約的運行機制
嚴格要求，實施監督到位的過程控制
及時辦理竣工結算，降低外欠款
培訓講師：徐老師
徐老師，知名律師，2001年從事專職律師工作，現執業于江蘇某律師事務所。自執業以來，徐老師主要從事房地產和建筑工程法律事務的研究和代理，以豐富的執業經驗和勤勉盡則的執業道德贏得當事人的認同。徐老師現擔任江蘇萬群建設有限公司、江蘇貝萊爾電氣有限公司、宿遷安通房地產開發有限公司、淮安長城建設工程有限公司、淮安陽光建設工程有限公司、淮安劍強物業有限公司等幾十家單位法律顧問。成功代理幾百個涉案標的大、社會影響大的合同糾紛案件，取得良好的社會評價和認同。主講課程：《合同的制定與執行》、《項目合同的制度與管理》、《如何做好公司法律顧問》等專業課程。 |
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