您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增后會(huì)計(jì)核算與土增稅清算及稅務(wù)稽查【培訓(xùn)時(shí)間】2016年10月22-23日（周六、周日）
【培訓(xùn)地點(diǎn)】杭州維也納國(guó)際酒店（文暉路348號(hào)）
【培訓(xùn)對(duì)象】
◇ 房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總、財(cái)務(wù)總監(jiān)、經(jīng)理、會(huì)計(jì)等相關(guān)財(cái)稅人員；
◇ 各國(guó)稅、地稅局、稅務(wù)師稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)政局等相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士等。
【培訓(xùn)費(fèi)用】2980元/人（包括午餐、資料、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)費(fèi)等）
【培訓(xùn)專(zhuān)家】姜老師
·浙江省地稅局稅政處長(zhǎng)
·浙江省房地產(chǎn)稅收的征管專(zhuān)家；
·浙江本土最權(quán)威的房地產(chǎn)土地增值稅清算專(zhuān)家；
·浙江省內(nèi)本土房地產(chǎn)財(cái)稅講師！
邀您與本土稅務(wù)專(zhuān)家面對(duì)面，政策溝通，答疑解惑，不容錯(cuò)過(guò)
【核心內(nèi)容】（包含但不限于以下內(nèi)容）
第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)全程會(huì)計(jì)核算技巧
1、設(shè)立企業(yè)階段 2、獲取土地階段 3、開(kāi)發(fā)建設(shè)階段
4、轉(zhuǎn)讓及銷(xiāo)售階段 5、投資性房地產(chǎn) 6、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)
7、利潤(rùn)形成及利潤(rùn)分配 8、企業(yè)所得稅 9、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告
第二部分：房地產(chǎn)發(fā)生的項(xiàng)目外建設(shè)支出應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，稅收上應(yīng)如何處理
1、項(xiàng)目外建設(shè)支出應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算
2、計(jì)算企業(yè)所得稅、土地增值稅時(shí)是否允許扣除、應(yīng)如何扣除
3、外建項(xiàng)目本身是否需要繳納各種稅收
4、營(yíng)改增后項(xiàng)目外建設(shè)支出進(jìn)項(xiàng)稅能否扣除
第三部分：土地增值稅清算政策解讀、清算審核與案例分析
1、土地增值稅要素及主要政策解讀
2、浙江省對(duì)土增稅清算的地方政策公告解讀及應(yīng)用
3、土地增值稅清算稅務(wù)審核
（1）清算概念 （2）清算前準(zhǔn)備 （3）清算審核
4、土地增值稅清算案例分析
（1）土地增值稅清算案例問(wèn)題分析（2）土地增值稅清算綜合案例
5、土地增值稅稅收籌劃案例
（1）房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃
（2）房企土增稅籌劃的幾種實(shí)用方法
（3）房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃案例
第四部分：‘營(yíng)改增’后對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響
1、‘營(yíng)改增’政策背景
2、 房地產(chǎn)業(yè)‘營(yíng)改增’的動(dòng)因
3、‘營(yíng)改增’對(duì)房地產(chǎn)公司未來(lái)開(kāi)發(fā)成本的影響
4、‘營(yíng)改增’對(duì)房地產(chǎn)公司未來(lái)稅負(fù)的影響
5、 房地產(chǎn)公司面對(duì)影響應(yīng)采取的策略
第五部分：房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查與稽查案例分析
1、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查查前分析
（1）納稅分析 （2）會(huì)計(jì)報(bào)表分析 （3）稅務(wù)檢查方法
2、房地產(chǎn)企業(yè)主要涉稅問(wèn)題
（1）主要稅收違法手段 （2）各環(huán)節(jié)主要涉稅問(wèn)題
3、房地產(chǎn)企業(yè)分稅種主要檢查方法
（1）增值稅 （2）所得稅 （3）土地增值稅 （4）其他稅種
4、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查案例分析
第六部分：案例分析與現(xiàn)場(chǎng)答疑
【報(bào)名咨詢(xún)】
聯(lián)系電話(huà)：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
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