【活動時間】2017年6月29-7月1日
【活動地點】深圳
【活動人數】限40人
【參與費用】8800元
【學習對象】房地產公司董事長，總裁，總經理，副總經理，項目總，部門經理等中高層管理人員。
【活動說明】
調控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮化與住房發展機遇，必將深刻改變中國房地產格局。房地產行業不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉型、革新和成長的挑戰；而企業管理層也同樣面臨新的考驗，傳統房地產學習方式亟待創新；基于此，中房商學院特別推出走進：萬達、龍湖、萬科、遠洋、中海、碧桂園、華潤、恒大、融創等的中國地產“標桿行”活動，針對中國綜合排名TOP20房企的規劃、設計、工程、成本、營銷、物業等不同開發環節及創新開發模式、運營管控、人才體系搭建等企業運營戰略進行深度解析。
該活動詮釋房地產發展趨勢、建立成長型房企與標桿房企間對話、促進行業翹楚間的智慧碰撞；傾力培養房地產領袖創新視野，掌握地產產業價值鏈，為融入中國知名房企領袖之列提供良機。
實踐證明，通過標桿學習取得系統突破的房地產企業，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。
【活動特色】
最新：特邀標桿企業在職高層結合標桿項目講授，全新的專家，全新的學習體系；
最強：選擇中國綜合排名TOP20房企，對不同標桿企業的核心專長進行詳細的全景解析；
最深：與標桿房企O距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領袖開拓視野、能力提升的價值之旅。
中國地產“標桿行”之走進萬科行程安排：
前一天 16:00-21:00 簽到 外地學員簽到，入住
第1天
早上 07:00-08:30 簽到 深圳本地學員簽到，大廳集合，乘車出發
上午 08:30-10:00 參觀+課程 萬科總部參觀
10:00-12:00萬科內部會議室 由 萬科集團高層 帶來 《萬科產品戰略轉型》
——萬科的思考與行動
1、未來萬科三大產業發展方向：傳統地產、消費地產、產業地產
2、萬科的八爪魚——互聯網思維下的萬科產品戰略：萬科家、萬科驛、萬科派、萬科云、萬科里、萬科廣場、萬科塾、萬科悅；
中午 12:00-13:00 --:-- 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00 臻山府 考察+交流
乘車去往 萬科臻山府 考察
負責人帶隊講解《萬科瑧系列——新一代雅宅典范》
一、做“雅宅”而不做“豪宅”
二、“精工、呵護、文化、服務”標準
三、強調“生活可以更優雅”
15:00-17:20 乘車去往 萬科云城 考察
工程負責人帶隊講解 萬科裝配式項目的核心要點
1、清水預制混凝土墻板
2、鋁合金模板
3、自升式外爬架
4、預制混凝土內隔墻
5、構件的驗收標準和反饋機制等
晚間 18:00-20:00 --:-- 交流晚宴
第2天：
07:30- 參觀+研討
乘車去往 萬科住宅產業化研究基地 參觀考察
09:00-12:00 建研基地
萬科住宅產業化研究基地規劃用地200畝，由實驗區、生產研究區、設備實驗區、景觀研究區、展示接待中心、內裝研究區、輔助功能區等主要部分構成。基地將建設成為國際領先的綠色生態基地，真正實現集合零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的最高生態目標。
建研基地考察結束，返回深圳；根據時間，考察萬科精裝中心
中午 12:00-13:00 --:-- 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00 考察交流
乘車去往 萬科棠樾 考察 項目負責人帶隊考察并講解
1、項目中式風格設計精髓
2、項目中運用的產業化科技：灰色多孔磚、全天候窗戶、不銹鋼防雨
、地下室隔水鋼圍、日式創新集水降噪槽等
15:00-17:30 乘車去往 萬科前海公館 考察 項目負責人帶隊考察并講解
萬科前海公館——萬科建研中心出品、生態辦公優選
1、水下森林 2、雨水花園
3、屋面采用無噪聲、無排放、無污染、無能源消耗的太陽能光伏發電系統，可就地并網發電，提供企業公館照明用電，節能環保等。
第3天：
上午 09:00-12:00 萬科內部會議室 課程
分享 由 萬科集團高層 與大家座談交流
一、萬科創新升級、轉型思路與手段
二、萬科在新技術，新材料的應用中的得失
三、總結兩天考察的心得體會
四、學員提供項目案例，與老師討論交流
下午 --:-- --:-- 本次活動圓滿結束，下午自由活動
參觀考察：
萬科臻山府
萬科作為全球地產開發的領先者，33年來與深圳共同成長。在當下樓市“瘋狂'的環境下殺入豪宅市場。重新定義豪宅，代號瑧。這個10月開始，萬科瑧系列首發三個產品將集中面世，貨值達到400億元。萬科瑧山府貴雅體驗中心9月24日已全球啟幕。
依靠對深圳30萬萬科業主居住需求的真實積累和把握，對人居細節洞察的DNA。萬科瑧選擇做“雅宅”而不做“豪宅”。以“精工、呵護、文化、服務”為標準，強調“生活可以更優雅”。
萬科云城
萬科•云城，25位世界級設計師聯手打造的中國首個互聯創新城。
項目占地40萬平方，總建面達到133萬平方，涵蓋研發辦公、精裝公寓、酒店、商業等多重業態，是全新地標級城市綜合體，也是一座集創新產業園、都會生活圈、生態公園、品位人居于一體的微縮都市，將攜手深圳政府共建世界的”硅谷”、中國的高新中心，推動深圳創新產業發展。
項目以前瞻性的眼光打造250米地標級世界500強總部大樓，并構建“一河”“雙軸”“四公園”的全新生態標準， 打造生態化的辦公環境，以及國賓級、大學人文景觀體系的精裝公寓；并以9.5萬的商業體量打造深圳最完善的全業態，構建項目“辦公—居住 —配套—產業發展”的全流程生命體系，以滿足高新中心人才精英的產業辦公、居住、配套等需求，締造深圳硅谷的核心發展源動力。
萬科前海公館
【建筑類別】 商業
【開 發 商】 深圳市萬科房地產有限公司
【項目規模】 建筑面積：60000平方米
【項目介紹】 前海企業公館項目總占地面積約9萬平米，項目總建筑面積約為6萬平米，項目容積率約為0.6。整個項目分為特區館區和企業公館區，包含一座約為1萬平米的特區館、36棟建面積約200-1600平米不等的企業公館、一座約3300平米的商務中心、約3000平米的商業配套以及約6000平米的半地下停車場。
萬科棠樾
【建筑類別】 別墅、洋房
【開 發 商】 深圳市萬科房地產有限公司
【均 價】 35000元/平方米
【項目規模】 建筑面積：410000平方米
【項目介紹】 萬科棠樾項目總占地約60萬平方米，建筑面積約40萬平方米，大一期綜合容積率0.8,大二期容積率0.5。是萬科在華南地區儲備的最大幅地塊。在南中國的別墅市場中獨樹一幟。一期悅水莊別墅，充分依托景觀河道資源，每戶都能享有入戶的前院、戶內的中院和親水的后院，以適宜的尺度與山水對話，同時傳遞出濃郁的現代東方韻味。純聯排別墅組團，罕有的臨水別墅三層立體式整體水系，人工河道，戶戶臨水廚房、餐廳、客廳臨水一線，建筑面寬達到約12米；前、中、后三重院落，盡享天然山水吸收現代居住理念，完全的人車分流，各行其道，安全、舒適，不干擾生活。
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