盛方商學將聚焦鄉村振興，舉行《鄉村振興背景下集體建設用地開發與田園綜合體實戰技術》培訓課程，深度解析集體建設用地開發的政策趨勢、戰略管控、實施策略，以及田園綜合體的運營模式、業態導入。
課程時間：2018年5月26-27日
課程地點：貴州省黔南州獨山縣小城故事
獨山“小城故事”是2017年貴州省新型崛起的舊城改造、文化旅居新產品，創意了“政府+企業+規劃師”的共建共享模式，探索著“民宿+書店+餐廳+培訓”的文化旅游產品經營模式，在貴州的文化旅游發展中獨樹一幟，對于旅游地產的產品打造及運營技術極具觀摩價值。
課程價格：特惠價3880元/人；包含：住宿費一晚（含早餐）、歡迎宴和歡送宴。
課程背景：
十九大報告中“堅持人與自然和諧共生”和“實施鄉村振興戰略”等論述為農村未來發展指明了方向。田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗于一體,以空間創新帶動產業優化、鏈條延伸,有助于實現一二三產業的深度融合,將成為鄉村振興、實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。
課程亮點：
全日制授課：實戰派專家，全日制授課，從旅游地產的發展歷程到未來趨勢；從旅游地產的產品打造到運營技術……全方位、多角度、深層次進行解讀。
一對一解疑：開課之前，你可以先想好自己的困惑所在，上課期間老師會進行一對一輔導，讓你帶著問題而來，帶著收獲而歸。
經營者分享：看懂一個案例必須深入其間，看透一個案例更要身臨其境。我們的培訓是在項目地進行，讓學員與開發人員、項目負責人零距離，無縫隙，全方位接觸。
課程大綱：
第一部分：鄉村振興下集體建設用地開發運營
一、政策解讀
1、中央政策
1）中央一號文件《關于深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》
2）國土部、發改委聯合發布《關于深入推進農業供給側結構性改革做好農村產業融合發展用地保障工作的通知》
3）國土部《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》
2、行業政策
1）國農發《關于調整和完善農業綜合開發扶持農業產業化發展相關政策的通知》
2）國土資發《關于支持旅游業發展用地政策的意見》、《關于搞好農用地管理促進農業生產結構調整工作的通知》等
3）國家旅游局聯合12個部門共同制定了《鄉村旅游扶貧工程行動方案》
3、地方政策
1）海南省：《海南省人民政府關于以發展共享農莊為抓手建設美麗鄉村的指導意見》
2）四川省：《成都市關于加快鄉村旅游提檔升級的實施意見》等
二、戰略管控
1、頂層設計
1）選址標準
2）協議要點
3）產品構建
2、客群定位
1）細分市場分析
2）客群鎖定
3、盈利模式
1）盈利點線模型
2）融資方式
3）風險要素
4、運營模式
1）政府對價
2）企業合作
3）國際合作
4）銷售方式
三、實施策略
1、策劃規劃
1）策劃規劃要點
2）影響投資分析
2、建造策略
1）改造策略
2）新建策略
3）環保節能材料應用
3、業態策略
1）農業、文化、教育、康養主題業態
2）單次人均消費業態篩選
3）孵化業態篩選
4）人氣驅動力業態篩選
5）投產比業態篩選
6）IP品牌業態推薦
4、活動策略
1）活動體系
2）活動影響力評價
5、推廣策略
1）活動營銷
2）網絡營銷
3）圈層營銷
第二部分：田園綜合體實戰技術分享
一、田園綜合體的政策扶持
1、田園綜合體的政策沿革
2、十九大與田園綜合體
二、田園綜合體的運營模式
1、田園養老型
2、片區開發型
3、產業帶動型
4、科普教育型
5、民俗旅游型
6、休閑觀光型
三、田園綜合體的產業、業態導入
1、產業選擇原則
1）適應原則
2）特色原則
3）關聯原則
4）創新原則
5）生態原則
6）需求原則
2、業態導入設計
1）特色花木農業
2）親子教育產業
3）休閑旅游產業
4）電子商務產業
5）生態科技產業
6）文化創意產業
7）裝配式建筑
課程講師：
許豫宏——盛方商學院首席講師
著名旅游經濟學者、教授級高級經濟師；著名的城鄉戰略與旅游經濟發展顧問、旅游地產與養老地產規劃專家；國內數百個城市旅游產業經濟顧問、數千家集團企業戰略與投資項目顧問；清華大學、北京大學、浙江大學、中山大學、重慶大學、武漢大學、華南理工大學、北京工商大學、中國傳媒大學、天津商業大學等十所大學的總裁班＼ＥＭＢＡ主講老師；國內外多家官方機構智庫專家、研究規劃設計院（所）技術指導專家……
擅長領域：文化旅游地產、綜合養老地產、休閑商業地產、區域旅游經濟、新型城鎮化發展、產業創新整合、特色小鎮與美麗鄉村、三園一體與三品一標構建……
研究專業：投資開發路徑、商業模式設計、首發項目運作、政府政策導讀。
學員評價：
重慶魯能美麗鄉村建設有限公司招商管理部王紅梅女士：課程精彩，實戰、實用、實在，各方面都特別滿意！
北京中高投資集團有限公司前期部經理郝威先生：感謝盛方商學院，感謝許教授，感覺許教授的課程很有學習價值！
貴州實用技術職業培訓學校劉麗榮校長：許教授的課程非常棒，本人受益匪淺，更有幸認識了劉璐、張雪梅兩位老師，希望能夠找到合作點，共同為我們貴州的朋友提供更精彩的培訓和服務，感謝所有的老師和工作人員，辛苦你們了！
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