2017中國地產標桿行之走進綠城
關鍵詞：景觀、工程、精裝、營銷、小鎮、運營管控等
“TPT模式”考察與課程結合
一場理論實踐結合的饕餮盛宴！
培訓安排：2017年9月7日-9日（杭州）
培訓對象：房地產公司董事長，總裁，總經理，副總經理，項目總，部門負責人等中高層管理人員。
培訓費用：8800元（含培訓費、資料費、會務服務費）
培訓背景：
調控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮化與住房發展機遇，必將深刻改變中國房地產格局。房地產行業不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉型、革新和成長的挑戰；而企業管理層也同樣面臨新的考驗，傳統房地產學習方式亟待創新；基于此，中房商學院特別推出走進：萬達、龍湖、萬科、遠洋、中海、碧桂園、華潤、恒大、融創等的中國地產“標桿行”活動，針對中國綜合排名TOP20房企的規劃、設計、工程、成本、營銷、物業等不同開發環節及創新開發模式、運營管控、人才體系搭建等企業運營戰略進行深度解析。
該活動詮釋房地產發展趨勢、建立成長型房企與標桿房企間對話、促進行業翹楚間的智慧碰撞；傾力培養房地產領袖創新視野，掌握地產產業價值鏈，為融入中國知名房企領袖之列提供良機。
實踐證明，通過標桿學習取得系統突破的房地產企業，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。
培訓特色：
·最新：特邀標桿企業在職高層結合標桿項目講授，全新的專家，全新的學習體系；
·最強：選擇中國綜合排名TOP20房企，對不同標桿企業的核心專長進行詳細的全景解析；
·最深：與標桿房企O距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領袖開拓視野、能力提升的價值之旅。
【學習安排】
前一天下午：16:00-21:00 簽到 外地學員簽到，入住
第一天：
早上 07:00-08:30 學員簽到，大廳集合，乘車出發
上午 09:20-10:00 參觀+分享 參觀 綠城管理集團總部、綠城物業展廳 等
10:00-11:20 由綠城集團產品中心副總分享專題
——《耕讀文化復興--綠城中式產品解密》
1、綠城的中式產品設計
2、綠城的中式項目解析
3、中式文化產品解密
4、現場互動答疑
11:20-12:00 由綠城管理集團首席投資官分享專題
——《綠城新時代創新管理模式》
中午 12:00-13:00 午餐、交流、午休
下午 13:00-15:00 考察+交流 乘車去往 綠城桃花源 考察并交流
一、由項目資深專業人員帶隊考察講解
二、由項目景觀負責人分享《綠城中式園林景觀設計及營造》
1、典型房企的景觀營造異同
2、綠城中式園林設計精要
3、綠城中式園林營造精要
4、現場互動答疑
15:00-17:30 乘車去往 綠城富春玫瑰園 考察并交流
一、由項目工程管理人員帶隊考察講解
二、由項目工程負責人分享《綠城工程精細化管理》
1、綠城工程精細化體系
2、綠城工程精細化實戰案例
3、綠城核心工藝工法
4、現場互動答疑
晚間 18:00-20:00 --:-- 交流晚宴
第二天：
上午 07:50- 考察+交流 乘車去往 德清•觀云小鎮 考察并交流
09:00-11:30 觀云小鎮（中式合院）
一、由項目資深管理人員帶隊考察講解
二、由藍城小鎮管理高層分享《藍城小鎮營造》
1、中國小鎮與小城鎮
2、藍城小鎮之路
3、藍城小鎮營造精要
4、現場互動答疑
中午 11:30-12:30 --:-- 午餐、交流、午休
下午 12:30-15:10 乘車去往 綠城桂語江南 考察并交流
一、由項目工程裝飾部管理人員帶隊考察講解
二、由項目工程裝飾部負責人分享《綠城精裝修之道》
1、綠城精裝修設計演進之路
2、綠城精裝修品質控制精要
3、綠城精裝修產品標準化介紹
4、現場互動答疑
15:10-17:30 乘車去往 綠城之江1號 考察并交流
一、由項目營銷經理帶隊考察講解
二、由項目營銷負責人分享《綠城高端項目營銷體系》
1、綠城營銷體系演進之路
2、綠城客戶識別與產品定位
3、綠城高端項目客戶營銷之道
4、綠城經紀人體系
5、現場互動答疑
第三天：
上午 09:00-12:00 課程+總結
一、由綠城集團高層分享《綠城集團化運營管控》
1、調控環境下的綠城演進之路
2、綠城多項目集團管控演進
3、基于運營管控的集團化管理平衡
二、與大家一起總結兩天考察的心得體會
三、學員提供項目案例，與老師現場討論交流
中午 12:00- --:-- 本次活動圓滿結束，返程或自由活動
【項目介紹】
項目一：綠城杭州桃花源
綠城桃花源總占地2700余畝，是中國別墅博覽園，也是中國“桃花源系”的開山鼻祖。園區分為東、西、南三區開發，將《桃花源記》作為創作藍本，追求回歸“怡然自樂”的理想意境。綠城杭州桃花源位于杭州市余杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市中心約18公里。與城市若即若離的關系決定了項目“進可攬繁華，退足守寧靜”的區位價值。作為綠城集團第三代別墅的作品，綠城杭州桃花源以其以罕見的低容積率、優美的自然環境，以及融會中西的創新設計、藝術化的規劃理念，成為中國別墅界的泰斗級巨著。
項目二：綠城富春玫瑰園
綠城桃花源總占地2700余畝，是中國別墅博覽園，也是中國“桃花源系”的開山鼻祖。園區分為東、西、南三區開發，將《桃花源記》作為創作藍本，追求回歸“怡然自樂”的理想意境。綠城杭州桃花源位于杭州市余杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市中心約18公里。與城市若即若離的關系決定了項目“進可攬繁華，退足守寧靜”的區位價值。作為綠城集團第三代別墅的作品，綠城杭州桃花源以其以罕見的低容積率、優美的自然環境，以及融會中西的創新設計、藝術化的規劃理念，成為中國別墅界的泰斗級巨著。
項目三：德清•觀云小鎮
德清•觀云小鎮坐落于莫干山麓5000畝半山緩坡之上，山、湖、竹、林散落其間。2500畝莫干山脈，1300畝高爾夫果嶺，1200畝中式院墅及低密度產品，摹畫出一座飄落人間的天堂。小鎮內，規劃有醫療健康服務系統、由幼兒園和頤樂學院組成的文化教育系統，以及特色餐飲、生活服務、休閑娛樂、業主創業中心、民宿等配套。一個建筑美麗、生活悠閑、健康頤養的高爾夫小鎮，從此恢宏啟卷。
作為藍城“百鎮計劃”后的首個落地項目，藍城•觀云小鎮依托莫干山國家級森林公園的極致資源和人文氛圍，為構造大同世界的理想圖景踐行心力。
項目四：綠城桂語江南
綠城桂語江南，擇址錢江南岸奧體核心區，是綠城與九龍倉強強聯合、共同打造的2017綠城奧體時代作品。項目占地面積2.7萬方，總建筑面積10.9萬方規劃有7幢綠城升級版二代高層公寓及4幢全新疊墅產品。其中建筑面積約95-140㎡公寓住品，續寫綠城對品質主義的堅守和創新；建筑面積約145-200㎡臨水疊墅，則是綠城在高品質堅守下開辟的全新品類。
項目五：綠城之江1號
綠城•之江壹號總占地295畝，總建筑面積約52萬方，整體規劃為東西兩個區塊，分別針對不同居住需求、相同品質品位追求的高端客戶。
之江壹號西區， 囊括了戶型面積200—460㎡的獨立大平層和躍層空中別墅，由香港設計大師梁錦華打造定制奢裝樣板房，對望西湖云山，云棲養心境界。
超100米樓間距的規劃，造就全球僅此3棟的稀貴建筑。460㎡左右的單套面積、100㎡以上的主臥、270°總和達60米的極致面寬、3.45m室內層高……彰顯居住者對頂級豪宅的終極構想。由全球聞名的雅科本集團打造的27畝禪靜園林，與云棲山水自然呼應。
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