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【時(shí)間地點(diǎn)】2019年9月21-22日 鄭州（具體地點(diǎn)開班前一周統(tǒng)一發(fā)《報(bào)到通知》另行通知，詳情請咨詢會務(wù)組）
【培訓(xùn)費(fèi)用】4800元/人（含講師費(fèi)、場地費(fèi)、講義費(fèi)、茶歇費(fèi)等），會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請?jiān)趫?bào)名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
【課程背景】
　　隨著近年來房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展和異地?cái)U(kuò)張，資料、檔案數(shù)量日趨增多，如何對紛繁復(fù)雜的檔案進(jìn)行規(guī)范化管理已成為房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營成功與否的關(guān)鍵，也是房地產(chǎn)企業(yè)的一項(xiàng)重要核心工作。
　　目前房地產(chǎn)企業(yè)文檔管理人員普遍年輕，有的就是學(xué)校剛畢業(yè)出來，沒有接受過系統(tǒng)專業(yè)知識培訓(xùn)，同時(shí)在學(xué)校也缺乏這類專業(yè)管理知識教育，因此從房地產(chǎn)企業(yè)文檔管理規(guī)范化要求出發(fā)，有必要對房地產(chǎn)企業(yè)文檔管理人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)。
　　檔案管理的關(guān)鍵在于前端控制，通過規(guī)范化文件資料管理以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理前端控制，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)真正的、全面的“文檔管理一體化”的模式。
　　此課程是為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)企業(yè)各類文檔的規(guī)范化管理，確保檔案保管和使用的安全，提高檔案利用效率，更好地為房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)而開設(shè)的。
【課程目標(biāo)】
　　1、系統(tǒng)講解房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的基本知識。
　　2、使學(xué)員熟悉房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理體系的框架和構(gòu)建。
　　3、讓學(xué)員全面掌握房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理工作關(guān)鍵環(huán)節(jié)要求。
　　4、為房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范化運(yùn)營管理打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)和開端。
【課程對象】
　　公司高管、檔案室管理員、公司高管秘書、各部門文員、項(xiàng)目部資料員等。
【金牌講師】
　　朱老師：華中科技大學(xué)建筑與土木專業(yè)工程碩士、房地產(chǎn)高級培訓(xùn)講師、房地產(chǎn)檔案知識管理專家。
　　朱老師為國家注冊ISO9001質(zhì)量管理體系高級審核員，長期從事企業(yè)質(zhì)量管理體系的認(rèn)證審核工作。
　　朱老師在工程建設(shè)領(lǐng)域有著二十多年的豐富從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾先后在曾先后在多家施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和房地產(chǎn)企業(yè)主持過工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、招標(biāo)采購、合同及計(jì)劃管理工作。
　　自2006年起，朱老師先后在多家企業(yè)擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)、咨詢總監(jiān)，先后為眾多企業(yè)提供過流程、運(yùn)營、工程、項(xiàng)目、客戶、檔案、知識管理咨詢和培訓(xùn)，受到企業(yè)一致好評。
　　2012~2019年先后為福建融信集團(tuán)、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司（上市公司）、北京城建投資發(fā)展股份有限公司（上市公司）、深圳華強(qiáng)新城市發(fā)展有限公司（上市公司）、北京新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司（上市公司）、中國中鐵八局集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等企業(yè)講授房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理培訓(xùn)課程。
【課程大綱】
第一天
　　一、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理基礎(chǔ)--檔案分類
　　檔案分類依據(jù)文件
　　《工業(yè)企業(yè)檔案分類試行規(guī)則》（國檔發(fā)[1991]20號）分類
　　《企業(yè)檔案工作規(guī)范》（DA/T 42-2009）分類
　　企業(yè)檔案分類方案
　　房地產(chǎn)企業(yè)檔案分類
　　檔案分類方法
　　工作研討：如何為一家房地產(chǎn)企業(yè)檔案進(jìn)行分類？
　　案例1：某房地產(chǎn)企業(yè)檔案分類大綱
　　案例2：某房地產(chǎn)企業(yè)檔案分類方案
　　工作研討：合同檔案要不要單獨(dú)成一大類？
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)各部門文件資料應(yīng)該如何進(jìn)行分類？
　　二、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理基礎(chǔ)--檔號編制
　　什么是檔號
　　檔號與檔案類別號、文件（資料）編號的區(qū)別
　　檔號編制原則
　　檔號編制規(guī)則
　　組卷整理發(fā)的檔號編制規(guī)則--《檔號編制規(guī)則》（DA/T 13-94）
　　歸檔文件整理發(fā)的檔號編制規(guī)則--《歸檔文件整理規(guī)則》（DA/T22-2015)對檔號編制的要求
　　對“全宗號”的理解
　　案例3：某房地產(chǎn)集團(tuán)全宗號分配方案
　　檔號編制規(guī)則的適用取決于所采用的檔案整理方法
　　文書檔案檔號編制（歸檔文件整理法）
　　文書檔案檔號編制（組卷整理法）
　　工程檔案檔號編制（組卷整理法）
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)檔案應(yīng)該如何編制檔號？
　　案例4：某房地產(chǎn)企業(yè)檔號編制規(guī)則
　　三、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理基礎(chǔ)--歸檔范圍、保管期限和密級劃定
　　企業(yè)檔案歸檔范圍和保管期限依據(jù)文件
　　企業(yè)文件材料歸檔范圍
　　企業(yè)下列文件可不歸檔
　　《企業(yè)文件材料歸檔范圍和檔案保管期限規(guī)定》（國家檔案局令第10號）對企業(yè)管理類文件歸檔范圍的規(guī)定
　　《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》(GB/T50328-2014)對建設(shè)工程文件歸檔范圍的規(guī)定
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)存檔的工程檔案就是把交城建檔案館的竣工資料復(fù)制一套嗎？
　　企業(yè)檔案保管期限（文書檔案、工程檔案）
　　房地產(chǎn)企業(yè)在編制歸檔范圍與保管期限表時(shí)常見問題
　　房地產(chǎn)企業(yè)檔案歸檔范圍與保管期限表編制準(zhǔn)備工作
　　工作研討：如何為一家房地產(chǎn)企業(yè)形成公司歸檔范圍與保管期限表？
　　案例5：某房地產(chǎn)企業(yè)歸檔范圍與保管期限表
　　《企業(yè)文件材料歸檔范圍和檔案保管期限規(guī)定》(國家檔案局10號令 )的調(diào)整與補(bǔ)充說明
　　工作研討：如何強(qiáng)化公司各部門歸檔工作？
　　企業(yè)檔案資料保密與密級劃定
　　房地產(chǎn)企業(yè)檔案密級
　　房地產(chǎn)企業(yè)檔案保密
　　四、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理實(shí)操--文書檔案整理
　　文書檔案的概念
　　文書檔案整理方法
　　兩種文書檔案整理方法的優(yōu)缺點(diǎn)
　　歸檔文件整理法與傳統(tǒng)的組卷整理法的區(qū)別
　　文書檔案歸檔文件整理法介紹
　　2015版《歸檔文件整理規(guī)則》（DA/T 22-2015）標(biāo)準(zhǔn)與2000版標(biāo)準(zhǔn)變化部分
　　組件（件內(nèi)組成）
　　修整
　　裝訂
　　編頁
　　分類
　　排列
　　編號
　　編目
　　裝盒
　　排架
　　工作研討：歸檔文件目錄除集中裝訂成冊外，還需要分別在檔案盒中放置嗎？
　　文書檔案組卷整理法介紹
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)哪些檔案屬于文書檔案？應(yīng)該如何進(jìn)行整理？
　　案例6：某房地產(chǎn)企業(yè)文書檔案整理規(guī)范
　　五、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理實(shí)操--工程檔案整理
　　新版《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）簡介
　　《建筑工程資料管理規(guī)程》（JGJ/T 185-2009)簡介
　　地方城建檔案館對工程檔案的歸檔要求
　　新版《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）條文講解
　　歸檔文件范圍
　　歸檔文件質(zhì)量要求
　　工程文件立卷
　　工程文件歸檔
　　工程檔案驗(yàn)收與移交
　　案例7：某房地產(chǎn)企業(yè)工程檔案整理規(guī)范
第二天
　　六、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--合約招采部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)合約招采部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例8：某房地產(chǎn)企業(yè)采購合約部部門資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)合同類別
　　案例9：某房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)類合同分類
　　合同管理流程
　　合同檔案資料
　　合同檔案檔號與合同編號
　　合同檔案整理
　　案例10：某房地產(chǎn)企業(yè)合同檔案整理規(guī)范
　　房地產(chǎn)企業(yè)采購方式
　　招標(biāo)采購流程
　　進(jìn)交易中心的公開招標(biāo)檔案資料
　　邀請招標(biāo)檔案資料
　　詢價(jià)采購流程
　　詢價(jià)采購檔案資料
　　單一來源采購流程
　　單一來源采購檔案資料
　　招標(biāo)采購檔案整理
　　案例11：某房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購檔案整理規(guī)范
　　工作研討：未中標(biāo)單位的投標(biāo)文件是否需要存檔？
　　工作研討：招標(biāo)采購檔案中是否需要存檔合同文本？
　　七、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--設(shè)計(jì)研發(fā)部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例12：某房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)部部門資料清單
　　房地產(chǎn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程
　　房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)資料
　　房地產(chǎn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料管理
　　房地產(chǎn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)檔案管理
　　工作研討：設(shè)計(jì)任務(wù)書和審圖記錄要不要?dú)w檔？
　　案例13：某房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)檔案整理規(guī)范
　　八、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--成本管理部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)成本管理部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例14：某房地產(chǎn)企業(yè)成本管理部部門資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)成本管理檔案分類
　　房地產(chǎn)企業(yè)成本管理檔案整理
　　案例15：某房地產(chǎn)企業(yè)成本管理檔案整理規(guī)范
　　九、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--營銷與客服部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)營銷與客服部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例16：某房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷部部門資料清單
　　案例17：某房地產(chǎn)企業(yè)客戶服務(wù)部部門資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)營銷與客服檔案分類
　　房地產(chǎn)企業(yè)營銷推與客服檔案整理
　　案例18：某房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理檔案整理規(guī)范
　　案例19：某房地產(chǎn)企業(yè)客戶服務(wù)檔案整理規(guī)范
　　十、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--法務(wù)部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例20：某房地產(chǎn)法務(wù)部部門資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)檔案分類
　　房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)檔案整理
　　案例21：某房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)檔案整理規(guī)范
　　十一、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--投資拓展部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)投資拓展部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例21：某房地產(chǎn)企業(yè)投資拓展部部門資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目土地獲取方式
　　公開“招拍掛”程序
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目土地招拍掛流程
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收購（以獲取土地為主要目的）流程
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目土地權(quán)屬檔案分類
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目土地權(quán)屬檔案整理
　　案例22：某房地產(chǎn)企業(yè)土地權(quán)屬檔案整理規(guī)范
　　工作研討：除了項(xiàng)目投資類檔案歸檔外，土地市場研究和項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告等需不需要?dú)w檔？
　　十二、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--報(bào)批報(bào)建部門資料管理
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)批報(bào)建部門文件資料應(yīng)該如何分類？
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建流程
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建政府批文
　　案例23：某房地產(chǎn)公司報(bào)批報(bào)建手冊
　　案例24：某房地產(chǎn)公司報(bào)批報(bào)建批文移交記錄
　　房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建批文和證照檔案整理
　　案例25：某房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)批報(bào)建檔案整理規(guī)范
　　十三、房地產(chǎn)企業(yè)部門資料管理實(shí)操--工程項(xiàng)目部資料管理
　　雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目檔案管理紀(jì)實(shí)
　　房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目資料管理常見問題
　　案例26：房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目部資料管理“亂象”
　　案例27：標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目部資料管理現(xiàn)狀
　　工作研討：房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目部文件資料應(yīng)該如何分類？
　　案例28：某房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目部資料清單
　　房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目部資料管理重點(diǎn)工作
　　案例29：某項(xiàng)目工程會議紀(jì)要
　　案例30：某項(xiàng)目工程例會督辦表
　　案例31：某房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目文件編號規(guī)則
　　案例32：某房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目文檔管理制度
　　房地產(chǎn)企業(yè)工程項(xiàng)目部對施工單位、監(jiān)理單位資料管控
　　案例33：某房地產(chǎn)企業(yè)與施工單位、監(jiān)理單位簽訂的“工程檔案管理協(xié)議”
　　案例34：某房地產(chǎn)企業(yè)承包方交付甲方竣工資料管理規(guī)范
　　房地產(chǎn)企業(yè)對項(xiàng)目部文檔資料管理檢查
　　案例35：某房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目部文檔管理檢查報(bào)告
　　十四、房地產(chǎn)企業(yè)檔案規(guī)范化管理實(shí)操--特殊載體檔案整理
　　房地產(chǎn)企業(yè)照片檔案分類
　　房地產(chǎn)企業(yè)照片檔案整理
　　案例36：某房地產(chǎn)企業(yè)照片檔案整理規(guī)范
　　房地產(chǎn)企業(yè)錄音錄像檔案分類
　　房地產(chǎn)企業(yè)錄音錄像檔案整理
　　案例37：某房地產(chǎn)企業(yè)錄音錄像檔案整理規(guī)范
　　房地產(chǎn)企業(yè)電子檔案管理
　　案例38：某房地產(chǎn)企業(yè)電子檔案整理規(guī)范
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