清華大學房地產總裁高級研修班------打造中國高端房地產培訓項目
培訓主題：中國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展
“地產熟，天下足。” 在中國經濟版圖上，房地產業(yè)始終最受關注。
在過去十余年時間里，房地產市場一路“牛市”，一路高歌。然而，隨著房地產市場的日趨成熟，隨著經濟全球化的快速推進，中國房地產發(fā)展模式將發(fā)生根本性變化，可持續(xù)發(fā)展正在成為整個行業(yè)的共同目標。
中國房地產業(yè)如何實現可持續(xù)發(fā)展？
官方和專業(yè)機構研究表明，未來一段時期，國內房地產業(yè)依然擁有巨大的供應量，而市場需求卻很有限。與此同時，房地產業(yè)還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產業(yè)持續(xù)發(fā)展需要解決的最棘手問題。
未來，中國房地產業(yè)將出現哪些新趨勢？調控政策將出現哪些新特點？企業(yè)家們應該如何針對這些發(fā)展趨勢轉變戰(zhàn)略眼光？又將如何進行戰(zhàn)略調整，獲得嶄新的市場與機遇？
基于對以上問題的深刻思考，清華大學推出“清華大學房地產總裁研修班”，研討中國房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過專業(yè)的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業(yè)案例，引導中國房地產企業(yè)轉變發(fā)展觀念、突破發(fā)展瓶頸、積聚發(fā)展資源，進一步推動產業(yè)升級，開拓產業(yè)可持續(xù)的發(fā)展空間。
一、培養(yǎng)目標
學員通過本課程的學習，系統(tǒng)了解房地產行業(yè)基本理論和最新研究與實踐成果，掌握房地產宏觀形勢與戰(zhàn)略決策、市場研究與投資分析、產品策劃與設計、市場營銷、項目管理、投融資決策等關鍵環(huán)節(jié)的管理技術和手段，提升自身綜合能力。
二、師資來源
◇ 清華、北大、人大等著名高校的專家學者
◇ 國家改革發(fā)展委員會、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
◇ 國內外著名房地產推廣、策劃專家，地產界著名企業(yè)家
三、課程特點
資源整合----以房地產開發(fā)投資的業(yè)務流程為主線，適當融合工商管理相關知識，整合房地產實戰(zhàn)操作中所需的知識和能力，實現系統(tǒng)性和實用性的有效結合，度身訂做、注重實戰(zhàn)、學以致用；
思維訓練----采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業(yè)家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰(zhàn)能力；
異地上課----研修期間將根據課程計劃，組織學員到上海，青島等城市上課。同當地政府有關部門、地產商開展座談，了解當地地產產業(yè)的發(fā)展狀況。
四、學習收益
1、建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略：通過解讀國內宏觀經濟政策，剖析預測房地產微觀市場的變化，幫助并指導企業(yè)建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2、夯實可持續(xù)發(fā)展基礎：通過基礎課程及專業(yè)課程的雙項式課程，使學員既系統(tǒng)了解房地產業(yè)的基礎理論，又掌握房地產運作的實戰(zhàn)能力，實現系統(tǒng)性和實用性的有效結合。
3、分享可持續(xù)發(fā)展資源：互動式教學，促進學員們與專家、行業(yè)機構高管、清華師生等之間的交流，分享清華資訊網絡及客戶資源。
4、掌握可持續(xù)發(fā)展趨勢：由房地產權威專家、優(yōu)秀房地產開發(fā)商等業(yè)界名流共同推動的趨勢論壇，使學員了解房地產最新發(fā)展趨勢，從而選準投資熱點，規(guī)避投資風險。
五、學習安排
【學 制】一年。每月集中授課三天。
【學費標準】58000元/人（含報名費、學費、講義費、拓展培訓費、證書費等費用），食宿由學校協(xié)助統(tǒng)一安排，費用自理。
【交費方式】
開戶行：工行北京分行海淀西區(qū)支行
戶 名：清華大學（909）
帳 號：0200004509089131550
匯款用途：清華大學房地產總裁高級研修班***學費（注明培訓項目名稱）
【入學程序】
1、填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處;
2、申請資料經審核，參考個人背景、工作業(yè)績和報名順序，確定錄取名單;
3、學員按規(guī)定交納學費，并第一時間把匯款憑證傳真至招生處，待我院收到款后，統(tǒng)一發(fā)放入學通知書；
4、報到時請攜帶三張藍底二寸照片，并出示本人身份證原件。
六、招生對象
房地產及相關企業(yè)的董事長和總經理。適合房地產企業(yè)及相關行業(yè)，包括：1、房地產企業(yè)；2、房地產設計與咨詢機構；3、房地產研究人員； 4、房地產經紀公司等。
七、證書發(fā)放
完成學習，學員檔案歸檔保存，經考核合格，將由清華大學頒發(fā)統(tǒng)一編號加蓋鋼印的“清華大學房地產總裁高級研修班”結業(yè)證書。證書編號可登錄清華網站查詢，供人事組織部門驗證參考。
八、課程設置
課程分為五大篇目、十大模塊系列。
五大篇目為：管理基礎篇、實踐演繹篇、專家論壇篇、管理學習篇、參觀考察篇
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第一模塊 房地產的宏觀形勢與戰(zhàn)略決策 |
第二模塊 房地產金融環(huán)境及風險控制 |
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中國房地產市場的發(fā)展歷程
房地產運行規(guī)律、需求爆發(fā)與宏觀控制
未來行業(yè)走勢及企業(yè)發(fā)展對策
發(fā)達城市、中小城市的房地產市場發(fā)展
房地產的客觀評估與理性應對
國際房地產市場發(fā)展與周期循環(huán) |
中國房地產企業(yè)金融環(huán)境及現狀
新金融環(huán)境下房地產銀企關系管理
國際資本流動對房地產企業(yè)的影響
房地產企業(yè)金融體系建設
房地產投資決策與風險規(guī)避
房地產項目融資 |
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第三模塊 建筑設計與景觀規(guī)劃 |
第四模塊 房地產營銷策劃與品牌策略 |
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建筑設計與價值創(chuàng)新
景觀設計與生態(tài)建筑
景觀植物的選配與空間組織
房地產擇地、規(guī)劃、布局與風水
新人文環(huán)境下的產品設計與價值創(chuàng)造
房地產的建筑策劃 |
房地產市場定位與營銷策略
房地產廣告與傳播
房地產市場客戶細化與產品差異化
銷售團隊的組織與管理
客戶服務與品牌塑造
房地產企業(yè)轉型、創(chuàng)新與專業(yè)化提升 |
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第五模塊 房地產項目管理與成本控制 |
第六模塊 商業(yè)地產、旅游地產項目實操策略與投資 |
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房地產項目管理知識體系概況與房地產業(yè)項目管理實戰(zhàn)
項目的流程設計與管理
房地產全面預算管理與成本控制
工程招投標組織的過程與要點
房地產管控模式與流程優(yōu)化
房地產工程管理與風險控制 |
商業(yè)地產、旅游地產的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
商業(yè)地產的招商與運營的管理
商業(yè)地產的資本運營國外住宅與商業(yè)地產發(fā)展理念
商業(yè)地產的建筑設計與景觀設計 |
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第七模塊 房地產市場研究與投資分析 |
第八模塊 領導力與團隊建設 |
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房地產市場研究的內容與方法
開發(fā)模式與用地評價
房地產企業(yè)戰(zhàn)略管理
土地競購實務操作
獲得開發(fā)用地的途徑與要點
項目投資分析與決策
房地產企業(yè)的法律風險防范與規(guī)避 |
員工激勵與績效考核
領導力提升與中層干部管理
企業(yè)文化建設
學習型組織建設與創(chuàng)新力培植
跨地區(qū)發(fā)展中的管理能力提升
國學精粹與現代企業(yè)管理
中華謀略與企業(yè)商戰(zhàn) |
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第九模塊 物業(yè)管理 |
第十模塊 房地產財務管理與資本運作 |
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物業(yè)管理的前期介入、策劃與效果分析
物業(yè)招投標組織程序與要點分析
維修基金的繳納、物業(yè)費用的測算與收繳
業(yè)主委員會的組建與運作
物業(yè)糾紛的經典案例分析 |
資金規(guī)劃與資本結構
融資渠道、融資方式與融資決策
房地產投資基金的現狀與未來
財務報表的閱讀與分析
◆ 房地產稅費政策與合理避稅 |
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參觀考察活動 |
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優(yōu)秀企業(yè)參觀考察，與高層管理人員面對面進行交流
特色樓盤參觀考察
出國考察（美國、日本、歐洲等，費用自理） |
九、師資名錄
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劉洪玉 清華大學房地產研究所所長、博導 |
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陳 淮 建設部政策研究中心主任 |
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董 藩 北京師范大學房地產研究中心主任 |
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孫克放 建設部住宅產業(yè)促進中心主任 |
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任志強 北京市華遠集團總裁 |
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朱宏亮 清華大學項目管理與工程管理專家 |
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李 忠 華高萊斯國際地產顧問有限公司董事 |
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王 琨 清華大學特邀教授，北大縱橫管理集團房地產研究中心主任 |
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周培玉 著名企業(yè)戰(zhàn)略與謀略文化專家 |
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秦佑國 清華大學建筑學院院長、教授 |
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季如進 清華大學房地產研究所副所長、教授 |
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莊惟敏 清華大學建筑設計院院長，總建筑師 |
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黃博文 清華大學特邀教授，實戰(zhàn)派房地產專家 |
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顧云昌 中國房地產業(yè)協(xié)會秘書長 |
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矯培民 清華大學特邀教授，實戰(zhàn)派房地產專家 |
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孟曉蘇 中房集團董事長 |
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雎國余 北京大學經濟研究所所長 |
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尹 田 房地產法學專家 |
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高 志 加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表 |
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何子文 清華大學特邀教授，地產風水實操專家 |
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王守清 清華大學教授，項目融資專家 |
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魯炳全 清華大學特邀教授、商業(yè)地產專家 |
【增值服務】
1、優(yōu)先獲得總裁校友聯(lián)合會會員入選資格，經考核合格后成為會員；
2、每年定期舉辦同學聯(lián)誼會、管理者高峰論壇、項目發(fā)布、資源對接等活動；
3、定期向學員傳遞最新管理培訓動向，新學員2年內可免費參加由清華大學河北清華發(fā)展研究院企業(yè)家研修中心舉辦的部分培訓課程；
4、參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學習、考察活動。 |
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