朝陽產(chǎn)業(yè) 領(lǐng)先戰(zhàn)略 立體透視 深度整合
促進(jìn)旅游業(yè)健康發(fā)展 助力地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
課程說明：
政府部門如何借助旅游地產(chǎn)項目，帶動區(qū)域綜合開發(fā)，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展？
房地產(chǎn)商如何參與旅游地產(chǎn)項目，打開巨大利潤空間，實現(xiàn)傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)華麗轉(zhuǎn)型？
專業(yè)服務(wù)商如何利用旅游地產(chǎn)項目，參與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及運營，持有長期價值？
地產(chǎn)調(diào)控日趨嚴(yán)厲，旅游發(fā)展方興未艾，造就了新的“朝陽產(chǎn)業(yè)”——旅游地產(chǎn)。在對傳統(tǒng)房地產(chǎn)的調(diào)控措施似乎遠(yuǎn)看不到頭的當(dāng)下，業(yè)界認(rèn)識到，目前旅游地產(chǎn)市場競爭程度還很低，誰率先進(jìn)入并培育了核心競爭力，誰將獲得長足的發(fā)展！而近兩年，萬科、中糧、保利、中海、雅居樂、富力、魯能、新世界等知名開發(fā)商已經(jīng)紛紛告別純高端地產(chǎn)發(fā)展模式，積極向旅游地產(chǎn)等多元化模式轉(zhuǎn)型特別是布局二三線城市，擴(kuò)大產(chǎn)品類型。
旅游地產(chǎn)的市場機(jī)遇已經(jīng)到來，但相關(guān)行業(yè)政策并未出臺，發(fā)展模式模糊不清等正在制約其發(fā)展。如何解決這些問題，是政策制定者、開發(fā)商、運營機(jī)構(gòu)等各方都需解答的問題。
針對以上分析，“清華大學(xué)旅游地產(chǎn)規(guī)劃與開發(fā)高級研修班”經(jīng)過政府官員、專家學(xué)者以及旅游界、房地產(chǎn)界等精英人士的研討，適時而生且潛力巨大。本培訓(xùn)班旨在搭建一個業(yè)內(nèi)人士相互交流、合作的平臺，幫助已經(jīng)介入或即將介入旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府高層管理人員、企業(yè)界人士獲得具有實用價值的政策環(huán)境、開發(fā)模式、實戰(zhàn)案例、管理方法，培養(yǎng)復(fù)合型專業(yè)人才，獲取強大的競爭優(yōu)勢。
依托平臺
深圳清華大學(xué)研究院是深圳市人民政府和清華大學(xué)在1996年共建的以企業(yè)化運作的事業(yè)單位。 研究院的“研發(fā)平臺——教育平臺——創(chuàng)投平臺”與發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，將科技、金融、產(chǎn)業(yè)融合并協(xié)同發(fā)展，已成功開發(fā)和運營江蘇數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、珠海科技園、佛山科技園和深圳清華信息港等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
深圳清華大學(xué)研究院培訓(xùn)中心作為研究院負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)的專業(yè)部門，秉承“自強不息、厚德載物”清華校訓(xùn)，積極整合清華大學(xué)及國內(nèi)外其它名校的優(yōu)秀資源，致力于高層次管理人才培養(yǎng)，重點擴(kuò)大非學(xué)位繼續(xù)教育，至今已成功開辦了工商管理類、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類、EMBA學(xué)位類、金融理財類、出國留學(xué)及考察類、文化素養(yǎng)類、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)類、公共管理類等課程，在高層管理人士的職業(yè)培訓(xùn)方面積累了豐富的經(jīng)驗，并受到學(xué)員的普遍好評。
本課特色：
1、注重研究與實踐的結(jié)合，注重學(xué)員與官員、專家教授的互動交流，智慧碰撞
2、行業(yè)細(xì)分、案例實際、方法實用
3、政府官員、行業(yè)領(lǐng)袖、實戰(zhàn)派專家授課
4、采用案例教學(xué)模式
5、優(yōu)秀旅游地產(chǎn)項目考察
6、專題沙龍互動
7、選取部分有招商意向和有開發(fā)潛力的區(qū)域，建立學(xué)員考察教學(xué)基地。
核心課程：
（一） 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境分析解讀
1、 中國發(fā)展的國際背景、國內(nèi)政經(jīng)環(huán)境
2、 中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與未來
3、 旅游行業(yè)政策走勢及未來發(fā)展趨勢分析
（二） 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競爭現(xiàn)狀
（三） 旅游地產(chǎn)規(guī)劃運作模式探討
1、 旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃模式策劃
2、 旅游地產(chǎn)項目盈利模式選擇
3、 旅游地產(chǎn)項目運營管理
4、 旅游地產(chǎn)企業(yè)管理模式分析
（四） 旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)分析
1、 沿湖、沿海、島嶼及溫泉——自然資源類產(chǎn)品開發(fā)
2、 休閑、度假、健身類——主題公園類產(chǎn)品開發(fā)
3、 古村、古鎮(zhèn)、節(jié)慶活動——文化主題類產(chǎn)品開發(fā)
4、 工業(yè)園區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)地、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品開發(fā)
（五） 旅游地產(chǎn)物業(yè)形態(tài)研究
1、 旅游度假綜合體項目
2、 高檔會所、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓、會議中心等業(yè)態(tài)選擇
3、 海濱浴場、郵輪游艇、滑雪、沖浪、宿營地等特色旅游目的地地產(chǎn)
（六） 旅游地產(chǎn)區(qū)域市場潛力
1、 海南、廣東、云南、安徽、吉林、四川等省級區(qū)域
2、 北京、上海、大連、青島、三亞、拉薩等重點城市
（七） 旅游地產(chǎn)投資戰(zhàn)略與風(fēng)險控制
1、 投資風(fēng)險控制（策劃定位風(fēng)險、地段選擇風(fēng)險、資金投入風(fēng)險、市場運營風(fēng)險、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險等）
2、 旅游地產(chǎn)投融資途徑（國外商業(yè)貸款融資途徑、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇、境內(nèi)外上市融資租賃方式分析、典當(dāng)融資方式分析、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議）
（八）項目考察：海南、云南、吉林、四川等標(biāo)桿景區(qū)，港澳等地區(qū)旅游規(guī)劃及項目
(以實際課表為準(zhǔn))
培養(yǎng)對象：
1、各級政府主管旅游以及新城鎮(zhèn)建設(shè)的官員，如政策、計劃、規(guī)劃、建設(shè)、招商引資、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的高級管理人員。
2、房地產(chǎn)企業(yè)高級管理者、旅游規(guī)劃公司、景觀設(shè)計公司等高管人士。
3、旅游投資公司、相關(guān)基金公司、銀行相關(guān)部門等金融機(jī)構(gòu)管理人員。
4、園林綠化、景觀設(shè)計、景區(qū)管理等專業(yè)人士；燈光、雕塑等要素制作專業(yè)人士
5、有興趣的其他相關(guān)人士
平臺支持：
投融資平臺：以深研院力合創(chuàng)投、清華科技園企業(yè)孵化器為主要基礎(chǔ)平臺，聯(lián)合旅游投資企業(yè)、清華深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金、德同資本、漢能基金、中信產(chǎn)業(yè)基金、藍(lán)山資本、中融國際信托、北京城建投資等國內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)，搭建學(xué)員企業(yè)投融資平臺，解決學(xué)員企業(yè)和項目的投融資難題。
紫荊創(chuàng)新領(lǐng)袖同學(xué)會活動平臺：籌建學(xué)員資本聯(lián)盟，以“融資、融智、融情”為宗旨，增進(jìn)學(xué)員交流。清華紫荊學(xué)會龐大的學(xué)員資源網(wǎng)絡(luò)平臺為學(xué)員提供資本沙龍、公益沙龍、管理研討、標(biāo)桿企業(yè)考察交流等系列活動，共享管理智慧，共創(chuàng)多贏局面。
擬請師資：
國家發(fā)改委、建設(shè)部、國家旅游局、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、環(huán)保部等部委有關(guān)司處官員；
史 煒，國家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制與管理研究所產(chǎn)業(yè)室主任，研究員，主要從事宏觀經(jīng)濟(jì)、
產(chǎn)業(yè)政策、電信、房地產(chǎn)、企業(yè)改制、商業(yè)流通研究。
顧云昌，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長，教授級高級城市規(guī)劃師，任中國房地產(chǎn)及
住宅研究會副會長兼秘書長，中國房地產(chǎn)理論研究屆最權(quán)威的專家之一；
董 藩，青年經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)專家、北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任，土地資源管理、政府經(jīng)濟(jì)管理兩個專業(yè)博士生導(dǎo)師。
魏小安，中國著名旅游專家，社科院高級研究員，中央民族大學(xué)博導(dǎo)，中國旅游研究院
學(xué)術(shù)委員會主任；
劉 鋒，國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員，東方所所長；
戴 斌，中國旅游研究院院長，教授，博導(dǎo)；
俞孔堅，北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃教授，博導(dǎo)，建筑與景觀設(shè)計學(xué)院院長，美國哈佛大
學(xué)景觀設(shè)計與城市規(guī)劃兼職教授；
馮長春，北京大學(xué)城市與經(jīng)濟(jì)地理系主任，教授，博導(dǎo)，北京大學(xué)不動產(chǎn)研究鑒定中心
主任；
石培華，北京交通大學(xué)旅游系系主任，教授，博導(dǎo)，曾任國家發(fā)改委旅游規(guī)劃與研究中
心主任；
劉趙平，美國康奈爾大學(xué)博士，香港理工大學(xué)講師；
黃松山，澳大利亞南澳大學(xué)副教授
王光明，中國銀行總行公司金融總部房地產(chǎn)團(tuán)隊高級經(jīng)理；
李公民，中國農(nóng)業(yè)銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部處長
張 寧，國家開發(fā)銀行評審一局處長
范 征，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司商業(yè)研究部總經(jīng)理；
鄔東璠，清華大學(xué)建筑學(xué)院景觀學(xué)系副教授，旅游度假區(qū)研究專家；
薄寶華，中國港中旅集團(tuán)公司副總經(jīng)理；
王 剛，深圳華僑城集團(tuán)控股有限公司副總裁；
林 峰，綠維創(chuàng)景旅游規(guī)劃院院長，旅游地產(chǎn)專家；
Ron Henderson，著名景觀設(shè)計師，清華大學(xué)建筑學(xué)院客座教授
Mark Harrison，英國阿特金斯顧問有限公司（ATKINS）中國區(qū)董事、城市規(guī)劃與咨詢部
總裁，英國皇家城鎮(zhèn)規(guī)劃協(xié)會會員，香港資深注冊規(guī)劃師
學(xué)制安排：每期脫產(chǎn)學(xué)習(xí)12天，每2個月上課2~3天，集中授課。 (不含論壇時間)
上課地點：清華大學(xué)校內(nèi)、相關(guān)景區(qū)景點 ；住宿統(tǒng)一安排，費用自理
證書發(fā)放：學(xué)習(xí)期滿，考核合格（修滿學(xué)分），將獲得由深圳清華大學(xué)研究院頒發(fā)的《清華大學(xué)旅游地產(chǎn)規(guī)劃與開發(fā)高級研修班》證書(蓋深圳清華大學(xué)研究院鋼印)。
課程費用：36,000元/人 ，不包含交通費、食宿費、參觀考察費用。
賬戶信息：
開戶單位：深圳清華大學(xué)研究院培訓(xùn)中心
開 戶 行：建設(shè)銀行北京清華園支行
帳 號：1100 1079 9000 5300 6094
匯款用途：清華大學(xué)旅游地產(chǎn)班培訓(xùn)費。
報名程序：
填寫報名申請表，傳真、郵寄、電子郵件到主辦單位；
經(jīng)審核合格后2個工作日內(nèi)向符合錄取條件者發(fā)放入學(xué)交費通知書；
學(xué)員按通知書要求繳納學(xué)費并辦理相關(guān)手續(xù)；
學(xué)員繳納學(xué)費后把匯款單復(fù)印件傳真到010-58850935；
學(xué)院收到匯款后給學(xué)員發(fā)報到通知書，學(xué)員根據(jù)要求來學(xué)院報到。 |
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