今年全國兩會上，國務院總理李克強作政府工作報告時提出，全面實施營改增，從5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業、房地產業、金融業、生活服務業，并將所有企業新增不動產所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業稅負只減不增。
從5月1日起，建筑業、房地產業、金融業和生活服務業四大行業近1000萬戶納稅人將被納入營改增，增值稅將全面替代營業稅，已在中國實行了二十余年的營業稅退出歷史舞臺，而持續了四年多的營改增也將正式收官。
營改增改革方案，既要考慮稅率的設計，還要考慮企業的稅負變化，另外要兼顧財政的承受能力。細則如何制定，政策如何落實，企業在變革時代如何應對營改增，真正實現稅負降低，平穩過渡？誠邀您參加五星級財稅大師分享營改增政策分析與應對措施。
培訓安排：2016年04月13日 深圳
培訓費用：2200元/人
培訓對象：營改增不只是財務部門的事，歡迎各集團、企業團報！
講師簡介：劉德春
中國注冊稅務師、會計師、審計師、高級納稅籌劃師；財務總監資質認證稅務籌劃專題講師、高級納稅籌劃師講師；珠海企業聯合會專家組成員。注冊稅務師執業資格考前輔導講師、注冊會計師考前輔導講師。會計師考試輔導講師，中國財務總監稅務籌劃特約講師，中國納稅籌劃師專職講師。多次受聘為稅務機關、海關緝私、經濟警察等財稅專題講座，多家跨國公司、地產集團首席財稅顧問及常年內訓講師。
課程大綱：
一、營改增對上下游的影響
二、房地產行業營改增后的具體應用
（一）如何界定開發項目屬于營改增前還是營改增后的項目
（二）營改增前的項目如何執行過渡政策
（三）營改增后具體業務操作
1、預售款如何預繳增值稅
2、預售款按含稅預繳土地增值稅還是按不含稅預繳
3、預售款預繳企業所得稅按含稅計算還是不含稅計算
4、定金、訂金、誠意金、認購金是否預繳增值稅
5、折扣折讓如何計稅
6、賣房贈送面積、家具、家電稅率如何選擇發票如何開具
7、用商品房投資是否要做視同銷售
8、拆遷補償舊村改造如何增值稅會延續營業稅的優惠政策嗎
9、拆一還一按什么金額作視同銷售同時按什么金額計入土地拆遷成本發票如何開具
10、商品房自用要視同銷售與營業稅時代有何區別
11、代銷包銷視同買斷增值稅如何處理
12、銷售毛坯房與銷售精裝修稅率執行應對
13、購買土地成本可以抵扣嗎
14、購買在建工程含土地成本進項稅額如何抵扣
15、拆遷補償款進項稅額如何處理
16、甲供料與甲控料的選擇
17、開發利息進項稅額處理
18、綠化基礎建設配套設施進項稅額抵扣
19、差旅費業務招待費廣告費進項稅額抵扣
20、物業公司增值稅如何處理
21、園林公司增值稅處理
三、建安行業營改增后的具體應用
（一）如何界定開發項目屬于營改增前還是營改增后的項目
（二）營改增前的項目如何執行過渡政策
（三）營改增后具體業務操作
1、招投標如何考慮增值稅
2、包工包料與包工不包料如何計算
3、掛靠與被掛靠如何計算
4、預收款是否預繳增值稅
5、異地工程在哪里繳納增值稅
6、異地分公司如何納稅
7、合同段、項目部、工程段、跨省項目在哪里交稅如何計征
8、自制貨物用于工程施工如何計稅
9、外購貨物用于工程施工如何計算
10、沙石土進項稅額如何處理
11、勞務派遣如何抵扣
12、設備材料進項稅額如何抵扣
四、金融行業生活服務營改增政策分析與解讀
五、營改增后會計處理
六、現場交流
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