【項目前言】
金融海嘯席卷全球，萬馬齊喑，各行業一片蕭條！與金融關系密切的房地產業也處于風雨飄搖之中。
中國地產在經歷了金融危機下挫和“小陽春”的上揚后，暫時度過了陣痛。但是從房地產長期發展趨勢看，房地產行業的洗牌格局剛剛凸現。中小房企面臨生死抉擇。
中央和地方政府、央行和銀監會出臺的一系列政策，對房地產商的資金鏈造成更大壓力，資金的充足與否直接決定著房地產商未來的發展。
在這樣的國際、國內形式以及行業發展趨勢下，睿智的房地產商知道努力尋求新的融資渠道，消除資金“瓶頸”，把握住時代脈搏才是當務之急。用前瞻的意識看待市場，用金融的頭腦武裝自己，借培訓的平臺搭建人脈，如此，才能將金融工具熟練運用于地產市場中，而房地產投資高級管理者具備相應的金融知識與運作能力則尤為重要。
清華大學充分發揮自身的教育優勢，闡釋當今國際、國內行業巨擎在房地產投資開發與金融方面的先進方法與手段，真實歷練企業家的管理能力與控制能力，以洞悉規律、創新實踐為原則，在總結和吸取已有經驗的基礎上，適時推出“清華大學房地產開發與投融資總裁高級研修班”，已經成功舉辦五期，300余名學員參加。該課程設置主要分為房地產市場宏觀分析與開發戰略、房地產開發項目的管理與運營、房地產產品研發與市場營銷、房地產投資與融資、中國傳統文化與房地產開發、實踐案例教學六大板塊。將課程及授課風格進行全方位提升，傾力培養房地產業領袖和管理精英。
【課程體系】全部課程總計30天，系統幫助學員掌握房地產開發與投融資前沿知識和操作手段，更多了解國際形勢，知曉國內政策，分析市場走勢，解決投融資問題。 具體課程內容設置如下：
【課程設置】
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教學模塊設置 |
研修目標 |
研修內容 |
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第一大板塊：房地產市場宏觀分析與開發戰略 |
通過本模塊的學習使學員掌握宏觀經濟與房地產形勢、政策走向等，從而更加科學地進行戰略決策。 |
1、宏觀經濟與房地產形勢分析
2、房地產法規與金融政策
3、房地產企業戰略規劃
4、房地產企業品牌打造
5、房地產行業的改革與發展
6、房地產業科學發展觀 |
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第二大板塊：房地產產品研發與市場營銷 |
通過本模塊的學習使學員掌握如何進行新產品研發，如何進行項目創新與定位，設計、營銷的技術與方法等，從而更加有效地進行市場營銷。 |
1、房地產（含商業）項目定位分析
2、房地產設計最新發展趨勢
3、文化創意產業與房地產項目定位
4、房地產如何更有效地營銷
5、營銷與客戶關系戰略管理
6、產品宣傳與廣告全案策劃 |
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第三大板塊：房地產開發項目的管理與運營 |
通過本模塊的學習使學員掌握企業治理、人力資源管理、工程項目管理、物業管理等，從而更加系統地進行項目管理與運營。 |
1、房地產工程項目管理與成本控制
2、房地產企業公司治理
3、房地產人力資源管理與高端人才評估體系
4、教練技術在房地產業的運用
5、房企制度創新與流程再造
6、房地產物業管理 |
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第四大板塊：房地產投資與融資 |
房
地
產
投
資 |
通過本模塊的學習使學員掌握房地產投資的關鍵環節，創新理念，前沿技術等，從而更加合理地規避投資風險，掌握投資主動權。 |
1、房地產投資策劃與決策
2、房地產投資管理
3、房地產稅收籌劃與合理避稅
4、房地產土地調控及估價
5、工業地產與房地產創新
6、特許經營與不動產 |
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房
地
產
融
資 |
通過本模塊的學習使學員掌握房地產金融相關知識、融資技術等，從而靈活運 用金融工具，拓展融資渠道。 |
1、資本市場與國際競爭力
2、房地產金融與資本運作
3、房地產企業的金融體系建設
4、房地產融資全球化與渠道建立
5、IPO上市與全球私募實務
6、房地產信托投資基金（REITS）
7、銀行信貸與民間資本
8、商業地產信托貸款的創新
9、并購與資源重組 |
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第五大板塊：中國傳統文化與房地產開發 |
通過本模塊的學習使學員系統地融會中國傳統文化與房地產開發的關系，從而實現從思維上、管理上的質的飛躍。 |
1、《周易》與《易經》
2、科學風水觀與房地產開發的關系
3、中國傳統建筑與住宅文化
4、房地產企業文化建設
5、領導之道與政治智慧
6、中國文化的管理智慧 |
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第六大板塊：實踐案例教學 |
1、研討學員實際項目及問題解決 2、聯合各地政府開展房地產論壇
3、房地產投融資管理沙盤模擬教學 4、國內外實地樓盤參觀與案例分析
5、戶外拓展與團隊融合 6、與藝術、儒釋道等大師面對面 |
【課程特色】
1.學員組成項目團隊參與房地產投資的實踐案例教學模式；
2.中國高端培訓市場系統傳授房地產開發與投融資課程的特訓營；
3.通過系統而實務的學習，打造既懂地產運作又懂投融資管理的復合型人才；
4.直指房地產開發與投融資方面的運作理念、流程及方法經驗；
5.以短周期、高強度講授學員最需要的專業知識，使學員迅速把握市場契機，決勝未來；
6.整合國內外資源，使學員掌握國際地產投融資新趨勢，研析地產市場新環境，拓展地產投資新思路，剖析地產投融資新模式，構筑新的投融資機制。
7.建立終身學員同學會，聯合學員在各地投資開發房地產項目作為實踐案例教學，學員親身體驗高端團隊協作孵化地產項目全過程；
8.打造房地產業高端培訓優質服務體系，搭建房地產頂級人脈平臺。
【學習安排】
◆開課時間：2010年9月17-19 日（滾動開課，歡迎隨時報名咨詢）
◆學制一年，每個月上課1次，每次3天，共240學時（不包括學員活動、交流沙龍等時間）。
◆吃、住、行、授課均在校內，感受原汁原味的清華校園生活。
◆授課地點：清華大學
【培養目標】打造地產精英，鑄造品牌地產
【研修方式】名師會講 案例教學 沙盤演練 實地考察 企業互訪 政企互動
【招生對象】
·房地產及相關企業（集團）總裁、董事、總監、高級經理等高層管理人員；
·銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的高級管理人員；
·房地產業相關研究機構的中高級管理者及研究人員；
·各級政府房地產業相關管理部門領導；
·準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級經理人。
【申請條件】申請人應從事相關行業五年工作經驗，三年以上管理工作經驗
【學習費用】39800元/人（含聽課費、講座、教材、講義、證書等費用，食宿、交通費用自理）
【培訓證書】完成全部課程，學習合格者（修滿指定學分），由清華大學頒發《清華大學房地產開發與投融資總裁高級研修班》結業證書。證書由清華大學統一編號，可在清華大學網上查詢。
【報名程序】提交資料（報名表、身份證復印件、企業簡介、名片） → 專家委員會審核（當地政府或知名人士推薦免審）→ 合格者發入學通知書 → 交納學費 → 報到入學
【增值部分】
1.學習結束后,可終生享受本班型的免費聽課。
2.入學即自動成為“清華總裁同學會”會員，享受同學會提供的各種人脈、信息等服務。
3.免費參加每年一屆的“華商高峰論壇”。
4.參加中心組織的赴歐、美、日、韓等國的學習、考察活動。
【匯款方式】
名 稱：清華大學（909）
開戶行：中國工商銀行北京分行海淀西區支行
賬號：0200004509089131550
【附錄】《清華大學房地產開發與投融資總裁高級研修班》9月課程安排
9月17日（星期五） 房地產行業的改革與發展
王平：中國房協城市開發委副主任、秘書長
9月18日（星期六） 房地產形勢與房地產企業發展
董藩：青年經濟學家，北京師范大學管理學院教授、博導，房地產研究中心主任
9月19日（星期日） 房地產企業資本運營與銀行信貸政策
徐洪才：中國國際經濟交流中心信息部副部長、研究員，清華大學特聘教授 |
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