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    融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。承租人發(fā)生的未確認(rèn)融資費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偂７謹(jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法。如果涉及或有租金，則應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃開始日租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的不同情況，對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用采用不同的分?jǐn)偮省?/P>

　　 １．以出租人租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　 ２．以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　 ３．以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　 ４．以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率。

　　 例：某運(yùn)輸公司于２００８年１月１日與偉豐租賃公司簽訂了一份租賃合同。租賃合同規(guī)定：租賃標(biāo)的物為５０臺(tái)貨運(yùn)汽車，租賃開始日為２００８年１月１日，租賃期為４年，某運(yùn)輸公司從租賃開始日起每年年初支付租賃金２５０萬元，租賃合同規(guī)定的年利率為１０％；５０臺(tái)貨運(yùn)汽車于２００８年１月１日的公允價(jià)值為８５０萬元，租賃期滿后５０臺(tái)貨運(yùn)汽車，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給該運(yùn)輸公司。運(yùn)輸公司租賃貨運(yùn)汽車最低付款額的現(xiàn)值８７１．７２萬元，大于公允價(jià)值８５０萬元，為此，租入資產(chǎn)以公允價(jià)值入賬，入賬價(jià)值為８５０萬元。以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｒ螅鶕?jù)有關(guān)資料計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮始胺謹(jǐn)偙恚⒕幹葡嚓P(guān)會(huì)計(jì)分錄。

　　 （１）計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮剩?BR>　　Ｔ＝２５０００００＋２５０００００×（３，ｒ）＝８５０００００

　　當(dāng)ｒ＝１３％時(shí)，Ｔ＝８４０３０００當(dāng)ｒ＝１２％時(shí)，Ｔ＝８５０４５００

    融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕿椋海保常ィǎ保常ィ保玻ィ粒ǎ福矗埃常埃埃啊福担埃埃埃埃拢ǎ福矗埃常埃埃啊福担埃矗担埃埃郑保玻埃矗ィㄒ姼奖恚?/P>

（２）會(huì)計(jì)分錄：①２００８年１月１日支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—— —應(yīng)付融資租賃款 ２５０００００貸：銀行存款２５０００００②２００９年１月１日支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—— —應(yīng)付融資租賃款 １７７７６００貸：銀行存款１７７７６００借：財(cái)務(wù)費(fèi)用７２２４００貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用７２２４００③２０１０年１月１日支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—— —應(yīng)付融資租賃款 １９９１６２３貸：銀行存款１９９１６２３借：財(cái)務(wù)費(fèi)用５０８３７７貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用５０８３７７④２０１１年１月１日支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—— —應(yīng)付融資租賃款 ２２３０７７７貸：銀行存款２２３０７７７借：財(cái)務(wù)費(fèi)用２６９２２３貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用２６９２２３

    來源：財(cái)務(wù)顧問網(wǎng)