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    融資租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。承租人發(fā)生的未確認融資費用，應當在租賃期內(nèi)各個期間進行分攤。分攤未確認融資費用時，應當采用實際利率法。如果涉及或有租金，則應在實際發(fā)生時確認為當期費用。采用實際利率法分攤未確認融資費用時，應當根據(jù)租賃開始日租入資產(chǎn)入賬價值的不同情況，對未確認融資費用采用不同的分攤率。

　　 １．以出租人租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　 ２．以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　 ３．以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　 ４．以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價值相等的折現(xiàn)率。

　　 例：某運輸公司于２００８年１月１日與偉豐租賃公司簽訂了一份租賃合同。租賃合同規(guī)定：租賃標的物為５０臺貨運汽車，租賃開始日為２００８年１月１日，租賃期為４年，某運輸公司從租賃開始日起每年年初支付租賃金２５０萬元，租賃合同規(guī)定的年利率為１０％；５０臺貨運汽車于２００８年１月１日的公允價值為８５０萬元，租賃期滿后５０臺貨運汽車，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給該運輸公司。運輸公司租賃貨運汽車最低付款額的現(xiàn)值８７１．７２萬元，大于公允價值８５０萬元，為此，租入資產(chǎn)以公允價值入賬，入賬價值為８５０萬元。以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率。要求，根據(jù)有關(guān)資料計算未確認融資費用的分攤率及分攤表，并編制相關(guān)會計分錄。

　　 （１）計算融資費用分攤率：
　　Ｔ＝２５０００００＋２５０００００×（３，ｒ）＝８５０００００

　　當ｒ＝１３％時，Ｔ＝８４０３０００當ｒ＝１２％時，Ｔ＝８５０４５００

    融資費用分攤率為：１３％－（１３％－１２％）×（８４０３０００—８５００００）÷（８４０３０００—８５０４５００）≈１２．０４％（見附表）

（２）會計分錄：①２００８年１月１日支付租金時：借：長期應付款—— —應付融資租賃款 ２５０００００貸：銀行存款２５０００００②２００９年１月１日支付租金時：借：長期應付款—— —應付融資租賃款 １７７７６００貸：銀行存款１７７７６００借：財務費用７２２４００貸：未確認融資費用７２２４００③２０１０年１月１日支付租金時：借：長期應付款—— —應付融資租賃款 １９９１６２３貸：銀行存款１９９１６２３借：財務費用５０８３７７貸：未確認融資費用５０８３７７④２０１１年１月１日支付租金時：借：長期應付款—— —應付融資租賃款 ２２３０７７７貸：銀行存款２２３０７７７借：財務費用２６９２２３貸：未確認融資費用２６９２２３

    來源：財務顧問網(wǎng)