講師介紹：段宏斌，廣州道本商業地產策略中心CEO，是中國商業地產十大年度風云人物、21世紀中國商業地產最杰出的青年領袖之一。多年來，段宏斌先生專注于商業地產開發建設的全球化研究和本土實踐，在國內，不僅成功操作了眾多商業地產項目，更編著了多本商業地產全系統經典書籍，為中國商業地產做出了卓越的貢獻。在商業地產培訓方面，段宏斌先生曾分別為武漢南國置業、成都三九置業、吉林中東集團、哈爾濱紅旗城等企業舉辦了商業地產的專場培訓，獲得極高評價，是中國商業地產領域最具專業水準、兼具理論高度與豐富的實踐經驗的高級講師。
◆段宏斌總裁曾操盤的項目：
廣州正佳廣場
☆項目介紹：正佳廣場座落于廣州最繁華的商圈——廣州市天河路228號，位于天河路與體育東路交匯處，總建筑面積420000平方米，總投資40億元人民幣。其中購物中心面積300000平方米，被稱為“亞洲體驗之都”。
☆服務內容： 2001年，廣州道本商業地產策略中心與華南理工大學工商管理學院共同對正佳廣場的定位進行了深入的調研論證，共同完成了《正佳廣場發展研究報告》，廣州道本成為正佳廣場早期的發展策略制定者和參與單位之一。
廣州頤高數碼廣場
☆ 項目介紹：廣州頤高數碼廣場位于華南IT商圈的核心，即廣州體育中心圈天河東路與天河路交界處，總商業面積30000平方米，年營業額達3億元以上，是華南IT數碼第一店。
☆服務內容：廣州頤高數碼廣場原為一棟爛尾樓裙樓，后商業部分被浙江頤高集團整體收購，為回籠資金，頤高集團將其首層全層及二層半層進行分割銷售。2004年6月開盤，在三個月時間內廣州道本將所有可售物業全部售罄，實現銷售回款2.5億元。
廣州聯合商務大廈
☆項目介紹：聯合商務大廈原名為燕僑大廈，總建筑面積達32000平方米，位于廣州市天河區燕嶺路89號，為一棟建成時間達10年的綜合性物業，物業長期閑置。
☆服務內容： 2005年，發展商邀請廣州道本商業地產策略中心對項目進行總體策劃，廣州道本商將項目重新命名為“聯合商務”，2005年9月21日開盤銷售寫字樓，至2006年年底全部售罄，銷售回款1.7億元。
貴州都勻現代城國際商城
☆項目介紹：現代城國際商城總商業面積達26000平方米，位于貴州省黔南州都勻市，地處“大十字”、“小十字”延伸線上的人民廣場商圈核心位置，正對20000平方米人民廣場，是都勻市位于核心商圈的商用物業。
☆服務內容：廣州道本全權負責現代城國際商城的銷售、招商工作，2003年9月25日開業的現代城國際商城成功引入了富萬家超市、現代電腦城、紅華連鎖家電、華爾街夜總會等眾多的主力店，共同打造了都勻市新一代現代商業中心。現代城國際商城銷售比例約為45%，開業出租率達到90%以上，實現銷售回款9000萬元，打造了西南內地一個具有一定影響力的一站式購物中心。
貴州六盤水市威斯汀頓美居中心
☆項目介紹：威斯汀頓美居中心原名“香榭水岸”，總建筑面積約7萬平米，其中商業建筑面積為4萬平方米，位于貴州省六盤水城市主干道鐘山大道與花園大道交匯處東南側，商業裙樓是一個定位于家居建材業的專業MALL。
☆服務內容：廣州道本2006年進入六盤水市，負責對該項目進行整體策劃包裝。2006年11月，威斯汀頓美居中心正式發售，銷售商鋪共計15000平方米，實現銷售回款1.2億元。
昆明南市區中央金座
☆項目介紹：昆明市南市區中央金座位于昆明市滇池新行政中心，高級住宅區的商業街，是昆明市商業配套重點項目。中央金座占地近４萬平方米，３層商業，局部四層商業，分兩期開發。包含公寓及酒店，總建筑面積共計12萬平方米，其中商業建筑面積共計7萬平方米。
☆服務內容：中央金座項目是昆明南市區商業振興計劃的一部分，位于新舊城區交匯處，周邊高端住宅眾多。2006年12月，廣州道本受托對中央金座進行商業策劃，從選址、規劃階段入手，為中央金座項目完成《昆明南市區中央金座商業發展計劃》，至2008年5月一直承擔商業顧問工作。
青島國際展貿城
☆項目介紹：青島國際展貿城原名義烏城，占地近22萬平方米，商業面積共計約8萬平方米，是位于青島市即墨服裝批發市場北側，國家重點投資建設的全國性服裝商貿核心商圈重要組成部分，是商圈內唯一可售產權式商鋪。
☆服務內容： 2008年7月，廣州道本介入青島義烏城二期的銷售，并將其重新命名為“青島國際展貿城”，在艱難的市場環境下推動商鋪的銷售。廣州道本根據外部環境變化創造的以財富沙龍為特色的“零距離營銷模式”在青島市場上取得巨大成功，2008年11月16日國際展貿城開盤，在一個月的時間里實現商鋪銷售252套、銷售回款5000萬元的成績，成為2008年11月和12月份的青島市商鋪銷售冠軍。
路勁集團常州又一城
☆項目介紹：常州又一城位于江蘇省常州市武進區長虹路，地處整個市區商業氛圍最成熟的商業街核心地段，總商業建筑面積12萬平方米，是常州市政府規劃重點工程項目。
☆服務內容：常州又一城原為順馳公司的物業，2008年路勁集團完成了對順馳的收購，路勁集團單偉豹主席誠邀廣州道本對常州又一城項目進行商業策劃，廣州道本通過對常州整個商業市場深入的調研，對又一城項目的動線和招商提出了大修改的建議，并且以專業的操盤經驗讓開發商作出對已簽訂合約的主力店大潤發超市進行退租的決策，為又一城項目日后成功的經營打下了基礎。
路勁集團勝利長安大廈
☆項目介紹：勝利長安大廈位于山東省東營市西四路最繁華的商業地段，總建筑面積12萬平方米，其中購物中心8萬平方米，是東營市政府重點工程項目和市區標志性建筑。
☆服務內容：勝利長安大廈為勝利油田公司和路勁集團共同持有的物業，初期規劃將該商業地塊開發建設成為東營市的標志性建筑，項目開發建成后將超過100米，經過廣州道本的規劃診斷和成本核算，對該項目提出了全新的規劃思路，擴大的商業面積的比例，增加商業樓層，并將項目開發建設的高度控制在100米以內，路勁集團采納了廣州道本的專業建議，并與廣州道本成為長江以南所有商業項目的戰略合作伙伴。
奉化市大型政府項目和寧波太平洋產業發展集團兩個項目正在操盤中。
◆段宏斌總裁所編著的經典商業地產書籍：《商業地產改變中國》、《世界級商業規劃中國總鑒》、《最佳購物中心操盤標本》、《商業地產前期決策指南》、《商業地產開發建設實戰指南》、《商業地產招商經營管理指南》、《香港購物中心成功密碼》等。 |
注冊登陸
- 
發布課程
- 
培訓需求
- 
培訓年卡
- 
培訓視頻
- 
設為首頁
- 
收藏本站
您的位置：
