【項目背景/概況/特點/優勢】
（一）課程背景
住宅地產空間越來越窄，以旅游、養老和觀光農業為承載主體的休閑地產成為開發商轉型的新方向。休閑度假概念方興未艾，搶占先機才能獨占鰲頭。但先有海南泡沫、后有銀灘鬼城，出師不利，亟待破局。渠道拓展受限，媒體持續唱衰，營銷亟待突破重圍。既要概念，又要地產，既要持續性，也要現金流，操盤手難題待解。
清華長三角研究院和新浪樂居充分發揮各自優勢，中國頂尖學府加中國最專業的房地產互聯網媒體，應勢推出國內首個學府加媒體式的休閑地產實戰研修課程。課程既有傳統研修班的名師，更加入了名企名盤的實戰派；既有傳統研修班的課堂教學，更加入了實操移動課程模塊；既有傳統研修班的項目考察，更有跟隨項目的有機生長課程。
（二）項目概況
教學方式：經典項目實地授課、操盤手案例分享、行業名師講授、旅游地產項目參觀、專家論壇、互動交流等。
學習對象：地產開發商、運營商及相關企業領導人、營銷總監、產品總監、設計總監等，及文化、旅游、農業、養老等休閑產業相關企業領導人等。
學習安排：研修班學制一年半，每1.5個月至2個月集中周末學習3天。
學習地點：北京清華大學、三亞、麗江、杭州、齊齊哈爾、美國等。
（三）項目特點
實用性：操盤經驗拿來即用，極具實操價值；針對性：針對當前旅游地產及休閑農業難題對癥下藥；
前瞻性：與國際先進經驗相結合，探求未來發展趨勢；延續性：學員結業后，仍可返校學習更新課程。
（四）學費標準
國內課程128000元/人（包括學費、教材費、證書），可代為安排食宿，費用自理。
美國特別課程 68000元/人（包括學費、教材費、證書、往返機票及食宿費用）。
中美全程168000元/人（包括全部課程的學費、教材費、證書及北京到美國的往返機票及食宿費用）。
（五）證書頒發
完成全部課程，學習合格者，由清華大學長三角研究院頒發由與新浪樂居共同主辦的“休閑地產實戰研修班”結業證書，加蓋鋼印和公章，證書編號可在清華長三角研究院人才培訓部官方網站認證查詢。
【課程概要】
一、新時代下的宏觀經濟與休閑地產解讀
1、當前國內經濟形勢與房地產發展趨勢解讀
2、新型城鎮化與休閑地產開發
3、新時代國家戰略與旅游產業政策分析
4、最新休閑地產現行開發模式解析
二、大盤熱銷之謎——新思維與營銷創新
1、解析雅居樂清水灣的熱銷傳奇
2、半山半島高端精細化營銷開創者
3、休閑地產營銷創新
4、休閑地產與新媒體創新營銷
5、互聯網思維與房地產營銷創新
三、運營平衡術——運營模式與創新
1、典型休閑地產項目運營模式與策略分享
2、束河古鎮如何走向國際知名的度假區
3、旅游先行還是大盤先行——世茂的休閑地產思路
4、萬科良渚文化村——萬科休閑度假第一盤經營為先的開發理念
四、酒店和項目建筑藝術
1、休閑度假酒店的選址要求及經營
2、休閑地產“四菜一湯”模式如何發揮協同作用
3、旅游地產中的建筑藝術
4、酒店運營管理系統提升
五、地產項目中的文化因素
1、萬達長白山旅游度假區是如何進行商業配套的
2、主題公園建設運營
3、烏鎮模式：休閑地產項目定位及產品組合策略
4、成功項目經驗分享——華僑城
六、新時代下休閑農業新機遇
1、國家的農業產業政策下的休閑農業的新機會
2、中國休閑農業地產的發展現狀
3、國奧的生態農業地產戰略剖析
4、桃米社區是如何從廢墟建成為休閑度假區的？
七、中國房企的海外之路
1、萬通的臺北戰略
2、中國房企出海狀況分析
3、海外項目投資政策風險分析
八、休閑地產金融創新與融資
1、房企資金現狀和融資形勢分析
2、房地產開發與金融資本
3、房地產投資基金的發展現狀和投資項目選擇
4、宏村的開發模式創新和融資方式詳解
九、海外：美國休閑地產課程
【擬請師資】（部分）
仇保興：前住房和城鄉建設部副部長
黃怒波：中坤投資集團董事長
張敬東：國奧集團董事長
蔡 云：中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長
袁開紅：清華大學中國發展規劃研究中心商業地產部部長
李 忠：華高萊斯國際地產顧問董事總經理
易 鵬：經濟學家、盤古智庫理事長
戴 斌：中國旅游研究院院長
賀寅宇：易居高級副總裁、樂居集團CEO
胡曉鶯：克而瑞集團旅游地產中心總經理
林 峰：北京綠維創景規劃設計院院長
張 誠：東方園林總裁、原萬達集團副總裁
張同貴：多利農莊董事長
康紅恩：原復興集團副總裁、現古衫投資總裁
梁 齊：華僑城集團戰略顧問、中國城市發展研究院南方分院執行院長
美國·托尼·克里斯多夫
全球主題娛樂界領軍人物、美國迪士尼公園主創設計師、美國好萊塢環球影城設計師、加利福尼亞好萊塢博物館設計者。美國藍馬克娛樂集團董事長兼首席執行官。
蔡雪梅：世茂集團副總裁、營銷總經理。原北京龍湖營銷副總經理。2012年起主持世茂營銷體系，2013 年使世茂營銷額重新殺回房企排行榜前十。
王瑩：萬通地產海外事業部總經理。萬通臺北2011項目操盤手。作為內房企投資臺北的首個項目，定位為“全球華人華語生活圈”的萬通臺北2011的全球化營銷布局贏得了全球華人精英認同。
簡毓萍：海南富力常務副總經理。資深操盤手。在加盟富力之前，曾操盤海南知名大盤項目，創下海南五連冠的銷售紀錄，創下的99億元年銷售額記錄至今仍然保持。
徐能力：半山半島集團副總裁。三亞高端項目操盤領軍人物。高端項目頂級配套統籌者，高端項目營銷領導者。其操盤項目春節7日銷售億，日銷超億元，連續多年三亞銷冠之王。
段秦明：束河古鎮操盤手、云南鼎業總經理助理。大研古鎮四公里外不知名的麗江納西族破敗原始小村寨，經云南鼎業改造運營后成為年人流量170萬的知名休閑度假目的地。束河模式已成為中國旅游小城鎮開發建設的成功典范。 |
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