【時間地點】2015年3月7-8日（北京） 5月29-30日（北京）
【課程費用】4880元，含培訓費、中餐費、場地費等（住宿代訂，費用自理）
【課程形式】實戰案例解讀+十年經驗分享+總裁沙龍答疑
【課程背景】
養老是一個頗具潛力的投資市場，但其走向規范或許仍然需要比較漫長的時間。事實上，這種創新型的地產產品，租售方式將比普通住宅更為復雜。 “追求最適宜養老地產發展的商業模式”成為政府以及企業各界關注的焦點。是開發養老機構，還是在社區項目中配建養老住宅，抑或是開發以養老為主題的地產項目？是持有運營，還是銷售？
——本次課程講一一為您解析
【課程特色】
以政策解讀為導引，實現開發企業成功獲得國家行業的政策與經濟最大力度扶持
以精彩案例為依托，解讀養老養生地產開發中企業取得土地有序開發的成功運營
以項目點評為配合，邀請專家與企業家聯合研討雙養地產項目開發過程中的難點
以沙龍活動為穿插，針對學員自有雙養地產地產項目成果進行點評，答疑解惑
【課程收益】
快速理解發達國家最先進的休閑度假養生養老地產理念與模式
重新科學評估自己所擁有的土地資源屬性和企業的開發模式
重新決策是否進入休閑度假養生養老地產領域
科學決策選擇適合自己的差異化開發運營服務模式
【課程對象】
●從事養老養生地產投資開發的企業董事長、總裁、總經理、總監、高級經理等高層管理人員；
●與養老養生地產相關和感興趣的管理以及執行人員；
●養老產業策劃咨詢公司、相關媒體等上下游企業中高級管理者；
●政府職能部門領導，設計院從業人員。
【課程大綱】
一、戰略篇
綜述：對中國開發養老地產的基本認識
產業化的條件
市場整體需求
行業開發格局
行業發展趨勢
1、養老產業
1.1養老產業概念
1.2養老產業現狀
2、養老地產
2.1養老地產概念
2.2養老地產現狀
3、綜合養老養生地產
3.1綜合養老養生的概念
3.2綜合養老養生的問題與路徑
3.3綜合養老養生的突破
4、開發養老地產目前面臨的問題
4.1開發用地價格與政府土地收益的問題
4.2市場購買力低與產品檔次偏高的問題
4.3房地產開發與醫療服務相結合的問題
4.4養老優惠政策與養老地產開發的問題
二、戰術篇
1、綜合養老養生地產項目定位標準
1.1項目選址
1.2適應政策
1.3配套體系
2、綜合養老養生地產項目工程標準
2.1建筑規范
2.2物業類型
2.3景觀設計
3、綜合養老養生地產項目服務標準
3.1基本服務
3.2增值服務
4、綜合養老養生地產項目經營標準
4.1物業管理
4.2對外經營
5．綜合養老養生地產投資融資渠道建設
信貸資金
市場融資
政策資金
物業投資
三、案例篇
1、許教授領軍實操的案例（10選4個案例深度講解）
1.陜西•天漢水城南湖旅游度假區•養生港
2.廣東•河源南越王山生態旅游度假區
3.廣東•元生源國際健康經濟示范區•養生養老社區
4.遼寧•湯池國際高端商旅服務產業集聚區•養老社區
5.遼寧•同興村城鄉一體化試驗區•重點項目
6.廣西•桂林蘆笛（桃花江）國際養生園•重點項目
7.河南•洛陽鼎盛國際運動養生健康社區
8.江蘇•東方鹽湖城文化生態養生旅游度假區•重點項目
9.衡陽•湘江國際旅游度假區
10.天津•武清區•天和城運動養生新城
2、養老地產社會案例的專家解析
1.北京•東方太陽城
2.河北•燕達國際健康城
3.上海•親和源
4.天津•濱海•云杉鎮
5.北京•太陽城
四、沙龍答疑
學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課專家進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。
【核心講師】
許豫宏 ——被媒體譽為“旅游地產界教父級人物”
盛方咨詢集團創始人、盛方咨詢集團首席專家、盛方商學院首席講師；
著名旅游經濟學者，教授級高級經濟師；
著名的城鄉戰略與旅游經濟發展顧問、旅游地產與養老地產規劃專家；
國內數百個城市旅游產業經濟顧問（規劃）、數千家集團企業戰略與投資項目（策劃）顧問；
天津商業大學碩士研究生兼職導師；清華大學總裁班、北京大學區域經濟班、重慶大學房地產EMBA班、中國傳媒大學營銷班等多家大學培訓講師；
國內外多家官方機構咨詢專家、劃設計院（所）技術指導專家；
……
許教授擅長領域：
文化旅游地產；綜合養老地產；休閑商業地產；
區域旅游經濟；新型城鎮化發展；產業創新整合。。。
許教授研究專業：
投資開發路徑、商業模式設計、首發項目運作、政府政策導讀、
策劃規劃設計、市場營銷推廣、區域戰略謀劃。。。。。。
許教授個人著作：
曾經出版旅游行業專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業園區與中國旅游產業經濟未來》、《旅游規劃與開發》、《旅游地產開發概論》、《余慶旅居農家與中國三農經濟創新模式》、《旅游項目策劃教程》等六部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京規劃師》等三部。
許豫宏教授服務過的客戶（摘選）：
（一）政府類：
先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、杭州市、濟南市、青島市、泰安市、東營市、寧波市、無錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽市、信陽市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市、鞏義市等國內100余個著名旅游城市的城市戰略發展與旅游產業經濟的咨詢專家。
（二）企業類：
先后服務過萬達集團、萬象控股集團、泛海國際集團、萬年基業集團、博大集團、中南控股集團、香港保華集團、象嶼集團、利海集團、聯想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、廣西旅游文化集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團、克拉瑪依旅游文化集團、財京股份集團、國泰集團、國鼎集團、亞太集團、實力集團、華屹置業等1000余家企業集團。
（三）論壇類：
先后為上海市旅游（營銷）論壇、中國住交會旅游城市論壇、旅游地產開發（北京）論壇、地產國際（深圳）論壇、中國風景名勝區論壇、三峽漢豐湖保護與發展論壇、深圳市大鵬灣保護與發展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰略發展論壇、中國休閑城市發展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華大學總裁班、北京大學總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇、國際海灣生活論壇、濕地保護與開發論壇、文物保護與應用論壇等300余家論壇（培訓）做專題講座。 |
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