文章來源于金錯刀，作者張一弛
給你五年的時間，你會做什么？對天才來說，五年足以讓一家公司命運產(chǎn)生驚人的逆轉(zhuǎn)。
舒爾茨只用了五年時間，成功把星巴克送上市。黃錚用五年創(chuàng)造了一個市值過500億美金的公司，叫做拼多多。
有逆天改命，也有跌落神壇。
蔚來汽車最近五年半累計虧損764億元，親手把自己推向了裁員之路 。
但，誰也比不上他。
一個在不到五年的時間里，把一家估值高達3700億的公司干破產(chǎn)的男人。
他認為自己是下一個喬布斯，將是世界第一個萬億富翁和“世界總統(tǒng)”。
但最近Wework暴跌90%，不僅總市值僅剩0.4億美元，還虧損著149.6億美元，相當于1070億人民幣。
這個男人最偉大的戰(zhàn)績，是成功坑了投資大佬孫正義上百億美元。
最后，孫正義親手開除了他，并被迫公開鞠躬道歉，親口承認Wework這家公司是自己 “這輩子最愚蠢的投資”。
這個被自家公司掃地出門的“天才”，到底是什么狠角色？
下一任喬布斯：卻拿走孫正義100億
了解Wework到底為什么破產(chǎn)，就要先破解亞當?shù)镊攘γ艽a。
因為亞當·諾伊曼，是一個第一眼看上去就跟所有老板氣質(zhì)大不相同的人。
他身高1米95，有一頭飄逸的秀發(fā)，還有一雙看誰都深情款款的眼睛，帥到公司宣傳冊都是由他本人親自當模特。
長著這樣的顏值，亞當偏偏對商業(yè)之路充滿了無限的熱情。
在Wework之前，亞當就堅持不懈倒騰各種稀奇古怪的創(chuàng)業(yè)：
做一款可折疊的高跟女鞋，失敗；設計了一款在膝蓋上加襯墊的嬰兒服，讓嬰兒爬的容易，失敗。
直到2010年，美國有大量中小企業(yè)倒閉，市區(qū)有大量寫字樓空置，跟這幾年的望京如出一轍。
當時正是共享經(jīng)濟開始興起，亞當就先低價接手了空置房間，再分隔成中小型辦公室，裝修一番，租給中小型創(chuàng)業(yè)公司。
Wework就此誕生。
對小企業(yè)來說，入駐企業(yè)可以共用打印機、前臺和廁所，也不用和房東簽訂長期合同，這就大大緩解了初創(chuàng)公司的資金壓力，也算是找到了行業(yè)痛點。
把生意做到這個地步，亞當?shù)镊攘γ艽a才剛剛開始。
做房地產(chǎn)，有些人成；搞文化，有些人行。
能把這兩樣融會貫通到一塊兒，再做到自洽，這對很多人來說——難。
這時候，亞當給WeWork賦予了一些新奇的意義：房產(chǎn)里的iphone、共享經(jīng)濟的又一大發(fā)明，還堅定不移地認為 WeWork 是打工人的救世主。
開放式的辦公空間，輕松舒適的工作環(huán)境，不用打卡、酒水管夠、創(chuàng)業(yè)者還可以聽到各種名人的演講，簡直是理想的工作天堂。
他跟大量投資人說道，“WeWork就是年輕人共同拯救世界的大本營，他們是因為能量而來，是因為文化而來。”
賣點瞬間就拔高了一個層次 ：租了這樣的辦公室，不僅省錢，招人還容易。
2017年12月，孫正義來到紐約參觀WeWork總部。
這天，軟銀孫正義遲到了兩個小時，顯然沒把這個創(chuàng)業(yè)項目當回事，到了以后告訴亞當自己只是看看，只留給他12分鐘。
但不得不說，奇跡就在這12分鐘里發(fā)生了。
亞當陪孫正義在WeWork走了一圈后，孫正義回到車上就簽下了第一筆44億美元的投資。
他當著亞當?shù)拿骈_始夸人，“我有種感覺，你是我見到的另一個馬云”。
軟銀的投資，讓公司估值瞬間膨脹到了200億美元。
后來孫正義曾不止一次公開表示，他迷上了WeWork，WeWork就是他的下一個“阿里巴巴”。
2017年以來，軟銀開始瘋狂下注，已經(jīng)投資或承諾未來投資總額達到106.5億美元。
孫正義的想法很簡單，就是幫助WeWork上市，再造阿里巴巴。
頂著科技公司光環(huán)，卻靠“包租公”賺錢
創(chuàng)業(yè)就是這樣，只要成功打出了第一拳，隨后的送錢的就源源不斷。
共享+年輕市場，狠狠創(chuàng)到投資人心口。
軟銀，摩根大通之內(nèi)的眾多一流投資公司，一起圍著亞當 “拯救世界”的理念團團轉(zhuǎn)，幫助他實現(xiàn)瘋狂的擴展野心。
WeWork在39個國家和地區(qū)，辦公場累計接近800家，在全球幾十個國家設立分公司。
中國的一線城市也有不少WeWork，成為了小紅書打卡地。
2019 年初，WeWork的估值高達 470 億美元，成為僅次于UBer的第二大共享經(jīng)濟獨角獸。
亞當瘋狂到提出了新目標，“要在火星上建立WeWork”。亞當還真去找了馬斯克，但是馬斯克并不感興趣。
隨著WeWork越做越大，有個問題徹底暴露了——不賺錢。
很多人無法想象，WeWork成立至今，從未賺到過一分錢。2016年至2018年，WeWork從虧4.3億美元、到9.3億美元、再到虧損20億美元。
實際上，WeWork一直都在玩一個一再被驗證很危險的游戲：炒作概念。
亞當總是宣傳自己是IT企業(yè)，多次進入全球頂尖科創(chuàng)公司排名，但其實說到底只是個房地產(chǎn)商。
與蘋果、特斯拉等公司相比，毫無任何競爭力。
華爾街在調(diào)查后就一針見血的指出，剝?nèi)サ男屡d經(jīng)濟外衣，WeWork 不過是一家靠“低價租入、高價租出”模式維生的企業(yè)。
說白了，華爾街認為WeWork就是“二房東”，商業(yè)模式?jīng)]有任何新穎之處。
共享辦公最賴以生存的是房產(chǎn)，但WeWork房產(chǎn)幾乎都是租來的。
WeWork的短租也是個致命傷，其他的辦公的平均租期一般都會在5年以上，有的甚至平均租期達到了10年。
Wework的平均租期實在是有點短，這使得公司必須不斷投入人力物力去“續(xù)會員”、“拉新”，WeWork 在瘋狂擴張的同時，每天燒掉幾百萬的資金。
當風險襲來，就會不堪一擊。
到了2019年底，WeWork的會員超過了60萬，年收入18億美元，但運營成本卻高達52億，虧損額度居然是收入的近兩倍。
WeWork的本質(zhì)就是一個寫字樓里的高級中介，商業(yè)模式并不比打隔斷的二房東高明多少。
天才創(chuàng)業(yè)，卻被創(chuàng)始人坑慘了
而這種被吹上天的神化是何時被徹底打破的呢？
紙里包不住火，毀掉WeWork的還是亞當本人。
當WeWork無錢可燒時，亞當鋌而走險，決定提前上市。誰也沒有料到，這一決定改變了WeWork的命運。
2019年，《華爾街日報》曝光了真實的亞當，讓大家對這個天才徹底祛魅了。
在拿到投資人的錢后，亞當不僅公開嗑藥、酗酒，還經(jīng)常在辦公室里搞聯(lián)歡，還宣布他的畢生愿望是追求長生不老，成為全球首位萬億富翁。
WeWork的企業(yè)文化堪稱“為所欲為”：
亞當允許員工在工作時候喝酒，卻又在凌晨2點叫大家起床開會；鼓勵員工吸大麻、亂搞男女關系——代價是瘋狂之后，還要連續(xù)工作近20個小時；由于老婆素食者，公司里絕不允許任何人吃肉……
公司虧錢，但他圈錢的手段已經(jīng)進入了“宗師狀態(tài)”。
比如，亞當先用股份抵押貸款購買房產(chǎn)，然后再把這些房子租給WeWork，自己給自己公司當房東，假公濟私氣壞了很多股東。
但租用給公司，自己怒賺49億人民幣。
更奇葩的是，2019年WeWork決定把公司的名字變更為We Company，結(jié)果查了一圈才發(fā)現(xiàn)，這個商標的所有權居然在亞當手里。
最終WeWork不得不掏錢從自己老板手里買商標，亞當又爆賺了590萬美元。
他還因為自己的沖浪愛好，動用公司的資金投資造浪器廠商；擅自挪用6300萬美元買了一架灣流G650ER私人飛機；拿著投資人的錢，套現(xiàn)7億美元買豪宅。
讓自己妻子在WeWork旗下運營各種副業(yè)項目。
最后孫正義不得不出手廢掉了他，并且公開道歉親口表示自己“高估了亞當?shù)膬?yōu)秀”。
在《億萬富翁失敗者》中曾對他這樣描述：“不是以后去坐牢，就是會成為百萬富翁。”
結(jié)語：
WeWork幾乎所有的負面纏身，都因創(chuàng)始人而起。摩根大通曾公開吐槽亞當：“你是你自己最大的敵人。”但亞當也挺“財神”的，公司虧錢，還總有人給他送錢。
亞當極力打造喬布斯二世的人設，并模糊WeWork的二房東屬性，把它包裝成一家休閑娛樂送辦公的高科技創(chuàng)業(yè)公司，完美拿下投資界的大佬。
但亞當?shù)目诓排c個人魅力，在搞定投資人時起到了決定性作用。但進入穩(wěn)步發(fā)展期時，已經(jīng)變得毫無作用。
這時候，作為一個巨無霸，如何還能再向大眾畫餅呢？
按理說，這是個高光開場，狼狽離場的故事。
按理說，任何狂飆的人物，終會怦然墜地。
而事實上，亞當從公司拿走了16億分手費后，亞當再次開啟了創(chuàng)業(yè)之路，這次不租辦公室了，準備租房給年輕人，解決世界上所有的租房不公平。
去年已經(jīng)順利拿到了24億的融資，估值達到10億美元。
真是生命不息，創(chuàng)業(yè)不止。畫餅的新故事，才剛剛開始。
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