研學(xué)安排：2021年10月23-24日 河南省商丘市
學(xué)習(xí)費用：6800元/人（含考察費、會務(wù)服務(wù)費）
研學(xué)背景：
在“房住不炒”、城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進的背景下，房地產(chǎn)正在回歸“住”的本質(zhì)屬性，土地紅利時代和金融紅利時代已相繼遠(yuǎn)去，近期恒大、藍光、泰禾等多個標(biāo)桿企業(yè)的爆雷，讓當(dāng)下的房企感到深深的恐懼。難道中國的房地產(chǎn)從此落幕了嗎？當(dāng)然不是，中國的城市化還沒有結(jié)束，房地產(chǎn)市場仍然每年以萬億的速度在增長。在近期政策的高壓下，表現(xiàn)優(yōu)秀的房企除了國央企以外，當(dāng)數(shù)部分在地方深耕細(xì)作的區(qū)域型企業(yè)，這些企業(yè)由于本來也沒有資源運用資金高杠桿、高周轉(zhuǎn)來快速擴大規(guī)模，只能選擇深耕區(qū)域，運用高品質(zhì)穩(wěn)定發(fā)展。現(xiàn)階段反而成了抵抗政策和市場風(fēng)險的天然優(yōu)勢。北大標(biāo)桿地產(chǎn)以探索中國地產(chǎn)未來前進的力量為目標(biāo)，聯(lián)合國內(nèi)專家團隊將深入調(diào)研與走訪優(yōu)秀的特色房企，旨在幫助地產(chǎn)學(xué)員企業(yè)指明戰(zhàn)略方向。
標(biāo)桿介紹：
金沙集團成立于2007年，總部位于商丘市國安大廈，下設(shè)柘城、商丘、夏邑三個區(qū)域子公司，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集物業(yè)管理、景觀園林、裝飾裝修、家居建材、苗圃基地、商貿(mào)、農(nóng)業(yè)、金融為一體的多元化、綜合性集團公司。
14年來，金沙集團從默默無聞，成長為商丘精細(xì)化地產(chǎn)的扛旗者，始終堅持穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略，也走出了一條獨具金沙特色的發(fā)展之路。用群眾的話說就是：靠譜金沙有三寶，建筑、景觀、物業(yè)好！
金沙的各個工地，已經(jīng)成為商丘的“網(wǎng)紅工地”，精細(xì)化的管理，從根本上保證了房子的品質(zhì)。
金沙地產(chǎn)項目銷售價格和速度都碾壓同區(qū)域千億級房企，證明產(chǎn)品力才是房企發(fā)展的王道。
研學(xué)亮點：
【大咖對話】主題：中國房地產(chǎn)未來發(fā)展的趨勢及房企業(yè)生存之道
劉洪玉：清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長
楊利民：河南金沙集團董事長
【精品參訪】金沙有三寶：建筑、景觀、物業(yè)好！
本次參訪有：金沙國安府、如意城、國安天和等精品項目，深入考察金沙項目建筑工地、景觀、物業(yè)。
金沙銷售承諾：不去建筑工地看過的客戶不賣房；不去已經(jīng)入住的老小區(qū)看過不賣房；不去競爭對手的樓盤看過不賣房
【特色講座】主題：金沙核心競爭力解析
本次研學(xué)，將有國內(nèi)著名地產(chǎn)戰(zhàn)略專家親率團隊，提前進入金沙集團內(nèi)部講行深入調(diào)研，并且在研學(xué)第二天現(xiàn)場為學(xué)員企業(yè)分享金沙集團在現(xiàn)今市場的核心競爭力，供學(xué)員企業(yè)學(xué)習(xí)借鑒。
授課老師：謝志華，北京大學(xué)標(biāo)桿地產(chǎn)房地產(chǎn)戰(zhàn)略專家
【復(fù)盤總結(jié)】傳統(tǒng)的參訪大多流于形式、走馬觀花，沒有形成沉淀，本次研學(xué)的最后一天下午特別安排了復(fù)盤總結(jié)環(huán)節(jié)，根據(jù)一天半的學(xué)習(xí)與交流，在專業(yè)老師的帶領(lǐng)下同學(xué)們?nèi)翰呷毫π纬煽陕涞氐墓ぷ鞣椒ā?/P>
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