您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 以數(shù)治稅背景下建筑業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)涉稅疑難問題處理與稅務(wù)風(fēng)險管控培訓(xùn)時間：2023年8月24-25日（周四-周五）、9月14-15日（周四-周五），共4天，6小時/天
培訓(xùn)地點：廣州君樂酒店（廣州市白云區(qū)金鐘橫路318號豐潤商業(yè)廣場1樓，地鐵2號線，飛翔公園站A出口，穿過頂發(fā)國際即到，大概走5分左右）
課程對象：建筑、房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)、稅務(wù)、項目、采購、投資、融資、風(fēng)控等相關(guān)管理崗位
課程方式：講授、案例分析、課間活動、討論提問、互動點評、課程總結(jié)
收費標(biāo)準(zhǔn)：6980元/人/4天（含午餐，資料，茶歇等）
課程背景：
建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)營改增已經(jīng)7年了，但是大部分建筑房地產(chǎn)企業(yè)財稅人員對增值稅還是把握不透，思維混亂，企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險相當(dāng)大，僅以發(fā)票為例，目前，很多建筑企業(yè)取得的發(fā)票中至少60%以上的發(fā)票不合規(guī)，有的企業(yè)可能高達(dá)80%以上，因為很多企業(yè)只學(xué)了一些“點”,沒有把握“面”，學(xué)會了一些“皮毛”，沒有把握住“實質(zhì)”，更沒有構(gòu)建起正確的增值稅思維。
以數(shù)治稅、全電發(fā)票、聯(lián)合懲戒、黑名單、“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”等嚴(yán)征管模式下，稅務(wù)稽查方式改變，稽查力度更大、稽查目標(biāo)更精準(zhǔn)，建筑房地產(chǎn)企業(yè)最大的稅務(wù)風(fēng)險莫過于增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險，而防范增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險又必須精通增值稅政策并靈活運用。而對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,一筆業(yè)務(wù)同時涉及增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等多稅種，稅務(wù)風(fēng)險更是不可忽視！
課程收益：
1、掌握建筑企業(yè)增值稅銷項稅額、進(jìn)項稅額的稅務(wù)風(fēng)險與防范；
2、掌握甲供材、甲控材和”五流合一“的稅務(wù)處理；
3、掌握建筑企業(yè)違約金、賠償金、配合費和質(zhì)量保證金的稅務(wù)處理；
4、掌握建筑企業(yè)違約金、賠償金、配合費和質(zhì)量保證金的稅務(wù)處理；
5、掌握建筑企業(yè)預(yù)收賬款的涉稅處理；
6、掌握建筑企業(yè)增值稅差額征稅、資質(zhì)共享和掛靠業(yè)務(wù)的財稅處理；
7、掌握建筑企業(yè)增值稅其他風(fēng)險與規(guī)避；
8、掌握建筑企業(yè)重點實務(wù)和疑難問題的處理；
9、掌握建筑、房地產(chǎn)企業(yè)共性常規(guī)、重點、疑難實務(wù)問題的處理；
10、掌握房地產(chǎn)企業(yè)土地取得階段的財稅處理技巧與風(fēng)險規(guī)避；
11、掌握房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計與前期工程的財稅處理；
12、掌握房地產(chǎn)企業(yè)項目建設(shè)階段的財稅處理；
13、掌握房地產(chǎn)企業(yè)銷售階段和竣工驗收的財稅處理技巧與風(fēng)險規(guī)避；
14、掌握金稅四期下如何從財務(wù)報表看透涉稅風(fēng)險；
15、掌握金稅四期下股東借款與企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險及應(yīng)對；
課程內(nèi)容：
一、增值稅立法草案逐條比對，剖析草案十大變化，講解“貸款服務(wù)”進(jìn)項稅額放開抵扣鏈條對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重點影響
二、理解《草案》與房地產(chǎn)稅收業(yè)務(wù)一一結(jié)合，建立信息共享機(jī)制，與國土局、財政局、 房管局、住建委完成數(shù)據(jù)交換，房開企業(yè)未來應(yīng)怎樣進(jìn)行風(fēng)險應(yīng)對？
三、“金稅四期”已完成上線，對房地產(chǎn)、建筑業(yè)信息管控有哪些質(zhì)的飛躍？房地差、建筑企業(yè)在電子發(fā)票問題上需特別注意哪些問題？
四、國務(wù)院普惠性減稅政策下房地產(chǎn)、建筑企業(yè)多稅種執(zhí)法口徑愈發(fā)嚴(yán)格，怎樣正確對待稅務(wù)稽查 與納稅評估的關(guān)系？手把手教你用納稅評估化解被稽查的風(fēng)險。
五、金稅四期下的財稅合規(guī)內(nèi)涵分析與基本要求
六、何為“全電發(fā)票
培訓(xùn)大綱：
第一講 建筑企業(yè)增值稅銷項稅額的稅務(wù)風(fēng)險與防范
一、增值稅納稅義務(wù)人發(fā)生時間
二、視同提供服務(wù)應(yīng)稅行為
三、差額征稅
四、銷售額
五、價外費用
六、適用稅率
七、兼營業(yè)務(wù)
八、銷售收入完整性
九、規(guī)避取得虛開增值稅專用發(fā)票的風(fēng)險
十、銷項稅額風(fēng)險點防范
第二講 建筑企業(yè)增值稅進(jìn)項稅額的稅務(wù)風(fēng)險與防范
一、增值稅扣稅憑證
二、不應(yīng)抵扣而抵扣進(jìn)項稅額
三、應(yīng)作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出而未作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出
四、增值稅抵扣憑證的規(guī)定
五、計算扣除政策規(guī)定與操作
六、進(jìn)項稅額風(fēng)險點防范
第三講 建筑企業(yè)甲供材、甲控材和”五流合一“的稅務(wù)處理
一、營改增后的甲供材與甲控材的區(qū)別
二、營改增后的甲供材的稅務(wù)處理
三、甲供材規(guī)避稅收風(fēng)險的實操要點
四、如何界定甲供材？提供圖紙算不算？提供水電算不算？
五、”五流合一“的稅務(wù)處理
案例分析
第四講 建筑企業(yè)違約金、賠償金、配合費和質(zhì)量保證金的稅務(wù)處理
一、建筑企業(yè)收取業(yè)主違約金、賠償金的稅務(wù)處理
二、業(yè)主從工程款中扣除為違約金和賠償金的稅務(wù)處理
三、總包從分包工程款中扣除違約金和賠償金的稅務(wù)處理
四、總包從分包工程中扣除配合費或服務(wù)費或協(xié)調(diào)費的稅務(wù)處理
五、業(yè)主從工程款中扣留質(zhì)量保證金的涉稅處理
案例分析
第五講 建筑企業(yè)預(yù)收賬款的涉稅處理
一、建筑企業(yè)預(yù)收賬款或收取業(yè)主開工保證金增值稅納稅義時間的處理
二、建筑企業(yè)預(yù)收賬款、預(yù)繳增值稅的稅務(wù)處理
三、建筑企業(yè)預(yù)收賬款的發(fā)票開具
案例分析
第六講 建筑企業(yè)增值稅差額征稅的財稅處理
一、簡易計稅的總分包之間差額征收增值稅扣除項目的規(guī)定
二、簡易計稅的總分包之間差額征收增值稅發(fā)票的開具及賬務(wù)處理
三、一般計稅的總分包之間差額預(yù)繳增值稅扣除項目的規(guī)定及發(fā)票管理
案例分析
第七講 建筑企業(yè)資質(zhì)共享和掛靠業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理
一、掛靠工程的核心財稅風(fēng)險
二、掛靠工程的被掛靠方和掛靠方應(yīng)該如何管理發(fā)票
三、掛靠工程如何合法支取利潤，避免虛開風(fēng)險？
四、“掛靠”工程帳目處理最佳選擇方案
五、資質(zhì)共享新老項目的稅務(wù)處理
六、財務(wù)核算和資金管理
七、被掛靠企業(yè)如何防范風(fēng)險？
案例分析
第八講 建筑企業(yè)增值稅其他風(fēng)險與規(guī)避
一、發(fā)票使用管理稅務(wù)風(fēng)險
二、建筑業(yè)工傷賠償稅務(wù)處理風(fēng)險
三、逾期申報、逾期繳稅的稅務(wù)風(fēng)險
四、納稅人銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)定的稅務(wù)風(fēng)險
五、賬務(wù)處理的稅務(wù)風(fēng)險
六、財政補(bǔ)貼申請稅務(wù)風(fēng)險
七、節(jié)稅籌劃的操作風(fēng)險
八、增值稅法律風(fēng)險
九、增值稅風(fēng)險防范措施
案例分析
第九講 建筑企業(yè)重點實務(wù)問題處理
一、建筑業(yè)合法分包與非法轉(zhuǎn)包、違法分包界定
二、差額扣除的“分包“包含哪些？承包給個人的勞務(wù)，可否差額扣除？
三、機(jī)械設(shè)備租賃涉及的增值稅問題，建筑企業(yè)取得免稅農(nóng)產(chǎn)品發(fā)票如何判斷？可否抵扣，如何抵扣？
四、企業(yè)所得稅收入與增值稅銷售收入納稅義務(wù)發(fā)生時間與暫時性差異會計處理。
五、取得個人去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票，哪些需要代扣代繳個稅？
六、勞務(wù)分包下總包方代發(fā)農(nóng)民工工資應(yīng)該注意的涉稅風(fēng)險
七、個稅的處理以及建筑業(yè)對于稅務(wù)的現(xiàn)有政策梳理；
八、合同的風(fēng)險與應(yīng)對；
九、關(guān)賬的注意事項。
第十講 建筑企業(yè)疑難實務(wù)問題處理
一、建筑工地應(yīng)交納環(huán)保稅嗎？
二、完工進(jìn)度和開發(fā)票時間不同，如甲方不付款，一般建筑公司不先開發(fā)票，但實際完工已經(jīng)早需要開發(fā)票，會引起怎么樣的后果，如何處理？
三、支付掛靠建筑造價師酬金的個人所得稅如何申報？該建筑造價師工作單位的工薪個人所
得稅申報有何關(guān)聯(lián)？如何處理？
四、通過勞務(wù)公司派遣用工開票的社保和個稅如何規(guī)避？ 合同怎么定？
五、收入確認(rèn)的時間點，增值稅與所得稅收入時間點的區(qū)別；
六、成本結(jié)轉(zhuǎn)時，對于稅收風(fēng)險方面應(yīng)注意點；
七、如何完善增值稅抵扣鏈
八、怎樣解決地方建材（沙石等）無票據(jù)問題
九、印花稅是不是可以核定；
第十一講 建筑、房地產(chǎn)企業(yè)常規(guī)實務(wù)問題處理
一、以房抵債中施工方和開發(fā)商如何處理對雙方都有利？
二、建筑企業(yè)中增值稅申報表與企業(yè)所得稅申報表收入金額不一致的財稅風(fēng)險及處理？
三、“保交樓”稅收政策的背景及適用情況有哪些？
四、建筑業(yè)是否需要計提“專項儲備”如何進(jìn)行稅會處理？
五、數(shù)電票相關(guān)政策規(guī)定有哪些？
六、數(shù)電票對建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)了哪些方面的管控？
七、數(shù)電票下建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險如何防范？
第十二講 建筑企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險揭示與防范
一、建筑勞務(wù)企業(yè)應(yīng)收賬款占營業(yè)收入比例過高引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
二、房建企業(yè)負(fù)債占營業(yè)收入比例過高引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
三、建筑勞務(wù)企業(yè)個人所得稅申報收入與勞務(wù)發(fā)票合計占營業(yè)收入比例過低引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
四、建筑業(yè)簡易計稅進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出比與簡易計稅收入占比異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
五、一般納稅人簡易計稅項目扣除金額占簡易征計稅目營業(yè)收入比過大引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
六、小規(guī)模納稅人簡易計稅項目扣除金額占簡易征計稅目營業(yè)收入比過大引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
七、建筑業(yè)存貨項目異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
八、建筑業(yè)一般計稅項目申報表扣除項目金額異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
九、建筑業(yè)鋼材占營業(yè)成本的比例異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
第十三講 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險揭示與防范
一、房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金與配套費和拆遷補(bǔ)償費合計與契稅申報依據(jù)比異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
二、房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款增加、合同負(fù)債增加及營業(yè)收入合計與增值稅預(yù)繳申報依據(jù)比異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
三、房地產(chǎn)企業(yè)其他應(yīng)付款變動異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
四、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅年度申報表（A105010表）數(shù)據(jù)異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
五、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)繳數(shù)據(jù)異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
六、房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)申報數(shù)據(jù)異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
七、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時點異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
八、房地產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅申報數(shù)據(jù)異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
九、房地產(chǎn)企業(yè)土地征用與拆遷補(bǔ)償費收入占比異常引發(fā)的稅務(wù)風(fēng)險
第十四講 房地產(chǎn)企業(yè)土地取得階段的財稅處理技巧與風(fēng)險防范
一、房地產(chǎn)企業(yè)會計核算科目設(shè)置與土地增值稅清算規(guī)劃
二、拆遷補(bǔ)償金稅前扣除
三、一般計稅方式土地價款抵減銷售額
四、政府規(guī)費稅前扣除
五、營改增后土地成本確認(rèn)
六、契稅與土地使用稅
七、取得土地使用權(quán)后何時開始交納城鎮(zhèn)土地使用稅
八、城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅有什么不同、 是否同時繳納
九、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
十、如何確定土地成本、企業(yè)如何把耕地占用稅、拆遷補(bǔ)償費計入土地價款
十一、土地使用稅可否計入土地成本、印花稅可否計入土地成本
十二、土地閑置費能否計入土地成本
十三、企業(yè)取得的土地出讓金返還如何進(jìn)行財稅處理
十四、契稅計稅依據(jù)如何確認(rèn)、拆遷補(bǔ)償費、大配套費、政府規(guī)費是否應(yīng)繳納契稅
十五、企業(yè)取得土地使用權(quán)后再轉(zhuǎn)讓有何操作技巧
十六、土地取得主體確定、土地出讓合同簽訂以及票據(jù)取得應(yīng)規(guī)避哪些納稅風(fēng)險
十七、案例分析---非政府主導(dǎo)行為的拆遷補(bǔ)償可否稅前扣除
案例分析
第十五講 房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計與前期工程的財稅處理
一、規(guī)劃設(shè)計不僅影響銷售更影響納稅
二、規(guī)劃設(shè)計失誤導(dǎo)致多交稅款如何補(bǔ)救
三、委托境外單位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計如何扣繳稅款
四、開發(fā)項目內(nèi)的道路、供水、供電如何核算
案例分析
第十六講 房地產(chǎn)企業(yè)項目建設(shè)階段的財稅處理
一、劃分開發(fā)產(chǎn)品成本核算對象的原則
二、開發(fā)產(chǎn)品成本支出包括哪些具體內(nèi)容
三、決定一項支出進(jìn)開發(fā)成本還是進(jìn)期間費用應(yīng)如何簡單把握又沒有納稅風(fēng)險
四、成本分?jǐn)偡椒ㄍ恋卦鲋刀惡推髽I(yè)所得稅有何不同、如何合理利用、如何跟稅務(wù)機(jī)關(guān)爭取最有利于企業(yè)的分?jǐn)偡椒?BR>五、如何用層高系數(shù)法劃分建筑安裝成本
六、用貨幣安置拆遷的憑什么票據(jù)扣除？
七、用清算項目的房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？
八、用異地自建房安置回遷戶的如何處理？
九、房產(chǎn)稅如何交納？
十、房屋的改擴(kuò)建支出是否計入房產(chǎn)原價
十一、企業(yè)從被投資企業(yè)撤回或減少投資怎樣納稅
十二、委托銷售支付境外、境內(nèi)手續(xù)費或傭金可否扣除
十三、如何處理企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出
十四、職工福利費包括的范圍
十五、勞動保險費如何在稅前扣除
十六、職工差旅費津貼、誤餐補(bǔ)助如何在稅前扣除
十七、勞動保護(hù)支出如何在稅前扣除
十八、房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)招待費如何在稅前扣除
十九、廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費怎樣在稅前扣除
案例分析
第十七講 房地產(chǎn)企業(yè)銷售階段和竣工驗收的財稅處理技巧與風(fēng)險防范
一、房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售與銷售的節(jié)點
二、一般計稅方法如何預(yù)交增值稅
三、一般納稅人簡易計稅方法如何預(yù)交增值稅
四、預(yù)售收入所得稅的納稅申報、預(yù)售階段如何開具發(fā)票
五、商品房銷售過程中收取的違約金、賠償金如何處理？
六、銷售收入確認(rèn)的原則和條件
七、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目如何選擇計稅方法
八、一般計稅方法如何扣除土地價款
九、扣除土地價款后如何開具增值稅發(fā)票
十、一般納稅人銷售開發(fā)產(chǎn)品在交房時如何開具發(fā)票
十一、老項目選擇簡易計稅辦法如何繳納增值稅
十二、兼營業(yè)務(wù)銷售額的確定
十三、兼營業(yè)務(wù)不得抵扣進(jìn)項稅額的稅務(wù)處理
十四、銷售折讓和銷售退回的稅務(wù)處理
十五、現(xiàn)金折扣的稅務(wù)處理
十六、分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品如何納稅
十七、“買房送家電”業(yè)務(wù)如何進(jìn)行稅會處理？
十八、房地產(chǎn)企業(yè)出租老項目如何征收增值稅
十九、房企出租新項目如何繳納增值稅、轉(zhuǎn)租項目如何納稅？稅企爭議如何解決
二十、出租土地使用權(quán)如何繳納增值稅、是否有新老項目之分
二十一、轉(zhuǎn)讓老項目土地使用權(quán)如何繳納增值稅
案例分析
第十八講 金稅四期下如何從財務(wù)報表看透涉稅風(fēng)險
一、金稅四期下的資產(chǎn)負(fù)債表涉稅風(fēng)險
（一）貨幣資金未及時清理
（二）企業(yè)的往來掛賬過大
1. 應(yīng)收及預(yù)付賬款項目余額過大
2. 預(yù)收賬款失常
3. 應(yīng)付賬款失常
4. 其他應(yīng)收款失常
（三）企業(yè)存貨、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率增強(qiáng)
1、購銷合同是否真實
2、存貨周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)成本/平均存貨（次）
3、主要與同行業(yè)、本公司以前年度相比存貨周轉(zhuǎn)率過低
4、通過對總資產(chǎn)和存貨周轉(zhuǎn)情況的分析
5、企業(yè)應(yīng)納稅額卻出現(xiàn)減少或增長幅度偏低，可能存在隱瞞收入或虛增成本的現(xiàn)象
（四）所有者權(quán)益
1. 實收資本，企業(yè)是否存在抽逃注冊資本
2. 盈余公積，關(guān)注企業(yè)當(dāng)期沒有利潤，而盈余公積增加的原因
3. 未分配利潤持續(xù)為負(fù)數(shù)，所有者權(quán)益小于注冊資本，而資產(chǎn)總額和負(fù)債卻在不斷增加
二、金稅四期下的利潤表涉稅風(fēng)險
（一）營業(yè)收入
1. 營業(yè)收入確認(rèn)的稅會差異
2. 營業(yè)收入的趨勢變動異常
3. 營業(yè)收入與公司的固定資產(chǎn)規(guī)模、員工人數(shù)、經(jīng)營租賃的辦公場所等不相匹配
（二）營業(yè)成本
1. 平均營業(yè)成本高于同行，成本構(gòu)成不合理，可能會存存多列成本的情況
2. 營業(yè)成本與收入的變動趨勢反常，增幅遠(yuǎn)大于營業(yè)收入的增幅
（三）費用及所得稅
1. 費用在年末大幅增加
2. 員工工資普遍接近5000元，但個稅交納很少
三、金稅四期下的現(xiàn)金流量表涉稅風(fēng)險
（一）經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量
1. 在應(yīng)收賬款變動不大的情況下，銷售商品、提供勞務(wù)所收到的現(xiàn)金與營業(yè)收入和增值稅增幅不匹配
2. 應(yīng)付賬款變動不大的情況下，購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金與營業(yè)成本增幅不匹配
（二）籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量
1、籌資活動的本金產(chǎn)生的財務(wù)費用是否超出銀行同期貸款利率水平
2、如果是關(guān)聯(lián)方借款，是否符合“債資比”，超出比例部分的借款費用是否有納稅調(diào)整
（三）投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量
1、投資活動收到的投資收益與投資的本金不匹配
2、是否涉及非貨幣性資產(chǎn)投資，這些非貨幣性資產(chǎn)是否已視同銷售交納了稅費
第十九講 金稅四期下股東借款與企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險及應(yīng)對
一、股東借款的涉稅風(fēng)險及應(yīng)對
（一）股東借款的涉稅風(fēng)險
1、股東無償借用公司資金在年末沒有歸還則要繳納20%的個人所得稅
2、個人股東以其房屋或小轎車向銀行抵押貸款后，再貸給其企業(yè)使用，企業(yè)代股東付給銀行的利息不能在企業(yè)所得稅前扣除
（二）股東借款的涉稅風(fēng)險應(yīng)對
1、在借款之前要召開股東會議
2、簽訂借款協(xié)議
3、注明資金的來龍去脈
4、表明何時歸還
二、企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險及應(yīng)對
（一）企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險
1、企業(yè)無償借用個人股東的借款需要繳納增值稅
2、投資者不能將企業(yè)資金用于消費性支出或財產(chǎn)性支出，否則視為企業(yè)對個人投資者的股利分配，需繳納20%的個人所得稅
（二）企業(yè)借款的涉稅風(fēng)險應(yīng)對
1、企業(yè)使用個人股東的借款應(yīng)支付利息
2、如果股東向銀行貸款，再把資金貸給自己的企業(yè)使用時，必須在貸款合同中的“資金使用用途一欄中”應(yīng)注明企業(yè)使用，然后與銀行協(xié)商，把銀行貸款直接匯入企業(yè)的公司賬號
培訓(xùn)講師：李新老師，注冊會計師/注冊稅務(wù)師、高級會計師/審計師
擅長領(lǐng)域：稅務(wù)籌劃、稅務(wù)手冊編制、財稅風(fēng)險評估與防范、企業(yè)涉稅管理、務(wù)財務(wù)融合、稅會結(jié)合、涉稅稽查檢查應(yīng)對、稅務(wù)疑難及異常問題解決等。
李老師曾從事財稅工作22年來，積累了豐富的財務(wù)管理經(jīng)驗，曾服務(wù)于啟望集團(tuán)、陜文投集團(tuán)、陜西隆發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擔(dān)任財務(wù)總監(jiān)、高級經(jīng)理等崗位，在企業(yè)稅務(wù)管理、稅會結(jié)合、業(yè)財融合、稅務(wù)籌劃、集團(tuán)內(nèi)財稅檢查、財稅制度建設(shè)、財務(wù)人員培訓(xùn)等方面具有豐富的經(jīng)驗。曾為西安市80%以上培訓(xùn)機(jī)構(gòu)做過會計考證類培訓(xùn)，培訓(xùn)的學(xué)生曾取得全國會計初級職稱、中級職稱金榜與銀榜的優(yōu)異成績，本人也被培訓(xùn)學(xué)校評為優(yōu)秀教師；2016年稅務(wù)師面授班學(xué)生單科考試成績高于中華與東奧會計網(wǎng)校狀元。為西安地區(qū)90%以上金蝶軟件陜西代理商組織的客戶做過專財稅類專題講座，且入選金蝶軟件陜西地區(qū)推薦講師。為陜西省工會、能源化學(xué)地質(zhì)工會、國防工會、冶金建材工會、陜鋼工會、教育工會等陜西省95%以上行業(yè)工會做過工會經(jīng)費管理專題培訓(xùn)。
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