項(xiàng)目背景：
近年以來，在房地產(chǎn)融資大幅收緊、棚改貨幣化大幅下降的大背景下， 房地產(chǎn)市場降溫趨勢明顯。2019年7月30日，中央再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實(shí)房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。伴隨著史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控，行業(yè)高利潤的繁榮過后，進(jìn)入從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級的關(guān)口，全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級的歷史大機(jī)遇。
金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢！
※房地產(chǎn)行業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場”
※從分散到集中、從粗放經(jīng)營到精細(xì)化經(jīng)營
※房地產(chǎn)行業(yè)也將從單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資
※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾
※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化
※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購合作
※從境內(nèi)融資到境外融資
面對競爭空前激烈的市場新環(huán)境，企業(yè)發(fā)展對領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)的要求越來越高，限制企業(yè)發(fā)展的因素往往不是行業(yè)形勢，政策變化，而是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者本身，房地產(chǎn)企業(yè)老板或者高管要有資本格局、金融思維，也需要從業(yè)務(wù)型人才轉(zhuǎn)向經(jīng)營型人才、復(fù)合型人才，提升自己的關(guān)鍵領(lǐng)導(dǎo)力，才能在激流勇進(jìn)的競爭中永遠(yuǎn)立于不敗之地，帶領(lǐng)企業(yè)迎帆遠(yuǎn)航！
這些都是地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者需要持續(xù)學(xué)習(xí)并帶領(lǐng)企業(yè)做大做強(qiáng)的關(guān)鍵！
※如何洞悉經(jīng)濟(jì)政策形勢，明晰行業(yè)發(fā)展趨勢
※如何堅(jiān)定戰(zhàn)略思想，引領(lǐng)企業(yè)更快更遠(yuǎn)前行
※如何提升格局，建立行業(yè)思維，統(tǒng)籌資源與戰(zhàn)略匹配
※如何低成本多渠道獲取資金
※如何高效獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目且精準(zhǔn)研判
※如何在新的融資環(huán)境中做好風(fēng)險(xiǎn)防控，合規(guī)運(yùn)營
項(xiàng)目特色：
教學(xué)模式：傳承北京大學(xué)先進(jìn)的教學(xué)理念， 領(lǐng)導(dǎo)力提升課程+金融創(chuàng)新課程+第二課堂+標(biāo)桿項(xiàng)目參訪
課程內(nèi)容：課程分為管理和金融兩部分，管理課程旨在領(lǐng)導(dǎo)力提升，明道、取勢、優(yōu)術(shù)、樹人。金融課程旨在房地產(chǎn)專業(yè)能力提升，募、投、管、退，理論與實(shí)踐相結(jié)合。
專業(yè)師資：管理課部分由北京大學(xué)教授親自授課，正本清源；金融課部分由政府部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和行業(yè)專家授課，實(shí)操落地。
資源對接：平臺成立亞太基金，整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企資源對接，國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、鼎信長城、信保基金、萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華僑城、融創(chuàng)地產(chǎn)等。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組經(jīng)過多年的理論和實(shí)踐探索，總結(jié)形成了未來社會“房地產(chǎn)決策者能力模型”這個較為成熟的理論。房地產(chǎn)在當(dāng)前環(huán)境下，其決策層應(yīng)當(dāng)具備以下三項(xiàng)基本的能力，才能適應(yīng)未來的發(fā)展。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念：
領(lǐng)導(dǎo)力課程體系——以西方管理學(xué)理論與方法為基礎(chǔ)，結(jié)合中國企業(yè)特點(diǎn)，聘請國際國內(nèi)頂級領(lǐng)導(dǎo)力專家與標(biāo)桿房企核心高管授課，系統(tǒng)塑造領(lǐng)導(dǎo)者的自我認(rèn)知與領(lǐng)導(dǎo)力，為地產(chǎn)行業(yè)輸出更多優(yōu)秀的管理者。
地產(chǎn)金融課程體系——從最前沿的案例解析，最實(shí)用的操作分享，學(xué)習(xí)系統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)投融資運(yùn)作理念、流程、方法及經(jīng)驗(yàn)，幫助學(xué)員拓寬地產(chǎn)金融視野，系統(tǒng)學(xué)習(xí)地產(chǎn)金融技能！
課程安排：
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領(lǐng)導(dǎo)力·素養(yǎng)提升篇 管理者個人素養(yǎng)夯實(shí)與提升 | |
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明道--自我認(rèn)知、共啟愿景、領(lǐng)軍之道 |
取勢--應(yīng)勢而為、創(chuàng)新開拓、有效決策 領(lǐng)導(dǎo)者的戰(zhàn)略思維 |
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優(yōu)術(shù)--塑造組織、建立機(jī)制、使眾人行 |
樹人--選賢任能、培養(yǎng)下屬、激勵團(tuán)隊(duì) |
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金融·資本致勝篇 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作 | |
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房地產(chǎn)金融行業(yè)政策分析及投資決策 |
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析及不同產(chǎn)品的投資策略 |
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房地產(chǎn)開發(fā)全流程融資模式與策略創(chuàng)新 |
新形勢下房地產(chǎn)股權(quán)和資產(chǎn)并購 |
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房地產(chǎn)私募基金實(shí)踐和創(chuàng)新 |
房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化實(shí)踐和創(chuàng)新 |
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房地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式和管理 |
房地產(chǎn)（存量）資產(chǎn)管理 |
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房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理 |
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理 |
擬邀師資：
仇保興：國務(wù)院參事，原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長
賈 康：全國政協(xié)委員，財(cái)政部財(cái)政研究所原所長
董志勇：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書紀(jì)、院長
何曉峰：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授
楊 壯：北京大學(xué)國家發(fā)展研究院BiMBA商學(xué)院聯(lián)席院長，著名領(lǐng)導(dǎo)力專家
王躍生：北京大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)研究所所長
歐陽良宜：北京大學(xué)匯豐商學(xué)院金融學(xué)副教授
馮 科：北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授
房西苑：北京大學(xué)教授，北京大學(xué)國情研究中心研究員
林 維：中國社科院大學(xué)副校長，原最高人民法院民事廳副廳長
秦 虹：中國人民大學(xué)教授，原住建部政策研究中心主任
陳 淮：中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長
孟曉蘇：中房集團(tuán)理事長，幸福人壽監(jiān)事長、匯力基金董事長
陳 平：萬達(dá)集團(tuán)副總裁，原萬達(dá)學(xué)院院長
宋 杰：國家開發(fā)銀行總專家，PPP項(xiàng)目投融資專家
吳坤嶺：天祿基金總裁，原國美地產(chǎn)總經(jīng)理
張 健：盛世神州基金合伙人，瑞軾投資總裁
李 杰：浙江金匯信托股份有限公司常務(wù)副總裁
慈 鋒：中糧信托有限責(zé)任公司產(chǎn)業(yè)資本部總經(jīng)理
何 欣：原碧桂園營銷學(xué)院院長，原萬達(dá)學(xué)院教學(xué)副總，原華潤置地培訓(xùn)總監(jiān)
王少鵬：知名上市地產(chǎn)集團(tuán)核心高管，房地產(chǎn)行動學(xué)習(xí)專家，房地產(chǎn)分布式組織專家
沈小斌: 中國 6P領(lǐng)導(dǎo)力首席顧問，國內(nèi)著名領(lǐng)導(dǎo)力與項(xiàng)目管理專家，第一領(lǐng)導(dǎo)力中心創(chuàng)始人
招生對象：
a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁、董事、戰(zhàn)略決策者；
b.金融機(jī)構(gòu)決策者；
c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁。
教務(wù)事宜：
學(xué) 制：學(xué)制一年（共12次課），每月集中授課2天；
學(xué) 費(fèi)：人民幣 4.98 萬元/人（包括：報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi)；學(xué)期期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國內(nèi)外考察費(fèi)自理）
地點(diǎn)：北京
【相關(guān)課程】標(biāo)桿房地產(chǎn)EMBA總裁高級研修班
【報(bào)名咨詢】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
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