您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 產(chǎn)品力PK時(shí)代——如何打造低成本投入高效果產(chǎn)出的大區(qū)景觀【培訓(xùn)安排】2023年6月10日 合肥
【課程費(fèi)用】3800元/人，含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等；食宿代訂，費(fèi)用自理。
【培訓(xùn)對(duì)象】房地產(chǎn)公司總裁、總經(jīng)理、副總、核心高管、分公司及項(xiàng)目總經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)、景觀總監(jiān)、景觀經(jīng)理、景觀設(shè)計(jì)師、工程管理團(tuán)隊(duì)和其他職能部門負(fù)責(zé)人、核心骨干；景觀園林公司專業(yè)人員。
【培訓(xùn)背景】
當(dāng)下各大地產(chǎn)公司都非常重視產(chǎn)品力，產(chǎn)品力越來越成為企業(yè)間PK的核心點(diǎn)。對(duì)于地產(chǎn)公司，景觀產(chǎn)品更是企業(yè)非常重要的發(fā)力點(diǎn)，本課程重點(diǎn)就當(dāng)下一線標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品打法進(jìn)行盤點(diǎn)，讓大家快速了解景觀產(chǎn)品營(yíng)造的各種策略，同時(shí)結(jié)合講師15年一線企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)談?wù)勛约簩?duì)于景觀產(chǎn)品營(yíng)造的一些想法；
同時(shí)市場(chǎng)下行，各大房企都嚴(yán)控成本，那么對(duì)于景觀，怎么平衡成本和效果，怎么提升景觀的性價(jià)比，實(shí)現(xiàn)低成本投入高效果產(chǎn)出。
【培訓(xùn)收益】
1、學(xué)習(xí)并了解當(dāng)下標(biāo)桿企業(yè)景觀產(chǎn)品營(yíng)造策略；
2、了解未來景觀產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)；
3、學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)管理中的一些管控技巧，提高管理效率和效果；
4、學(xué)習(xí)如何平衡景觀成本和效果；
5、了解標(biāo)桿企業(yè)景觀成本制定和分配邏輯；
6、掌握低成本景觀的打造方法。
【培訓(xùn)講師】趙老師，資深景觀設(shè)計(jì)專家
北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院風(fēng)景園林設(shè)計(jì)專業(yè)、近15年標(biāo)桿房企與甲級(jí)設(shè)計(jì)院任職經(jīng)歷。
現(xiàn)任：TOP10地產(chǎn)集團(tuán)區(qū)域景觀條線負(fù)責(zé)人。
曾任：中國(guó)建筑、萬科地產(chǎn)城市公司、中海地產(chǎn)城市公司。
多家TOP十強(qiáng)房企景觀負(fù)責(zé)人，2012年被評(píng)為中海地產(chǎn)年度“崗位能手”稱號(hào)，歷經(jīng)幾十個(gè)龍頭房企標(biāo)桿項(xiàng)目，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、景觀全鏈條資深景觀人；具有豐富的設(shè)計(jì)、苗圃、材料、工程等一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。一直從事“景觀設(shè)計(jì)+材料+現(xiàn)場(chǎng)效果把控”的全程管理，親自選材、親自放線、親自搭配植物，致力于實(shí)戰(zhàn)、落地。擅長(zhǎng)體驗(yàn)區(qū)景觀設(shè)計(jì)、營(yíng)造和效果掌控；擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)落地，設(shè)計(jì)與落地吻合度非常高，所思即所得；擅長(zhǎng)傳授最實(shí)用的景觀知識(shí)，直接清晰指明一種可以復(fù)制的、落地的、性價(jià)比最高的方法，讓學(xué)員快速輕松的學(xué)以致用。
【培訓(xùn)大綱】
第一部分：景觀產(chǎn)品營(yíng)造策略【大區(qū)】
1、開發(fā)商需要什么樣的大區(qū)景觀？
2、當(dāng)下大區(qū)景觀的發(fā)展現(xiàn)狀 【地位】【風(fēng)格】【功能】【聚焦敏感點(diǎn)】【軟景】
3、標(biāo)桿房企景觀大區(qū)營(yíng)造策略
【旭輝】重顏值、藝術(shù)氣質(zhì)營(yíng)造IP營(yíng)造、標(biāo)簽效應(yīng) 極致工藝
【融創(chuàng)】主軸營(yíng)造、受綠城影響；現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)、營(yíng)造干凈素雅高級(jí)感
【仁恒】新加坡現(xiàn)代風(fēng)格、營(yíng)造度假公園感；周界處理、 品質(zhì)營(yíng)造
【龍湖】高綠量營(yíng)造舒適感、IP營(yíng)造、標(biāo)簽效應(yīng)
4、標(biāo)桿交付項(xiàng)目（2021-2022）景觀產(chǎn)品策略分析
【共12個(gè)近兩年已交付項(xiàng)目景觀產(chǎn)品策略】
5、景觀產(chǎn)品策略
【前庭后院+酒店式景觀大門】【多場(chǎng)景+游園式景觀會(huì)客廳】【18+成長(zhǎng)型樂園】
6、未來大區(qū)景觀發(fā)展趨勢(shì)【風(fēng)格】【功能】【舒適感】【健康】【裝飾】
第二部分：品質(zhì)管控策略
1、景觀品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
2、怎么實(shí)現(xiàn)景觀品質(zhì)落地
【品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建立】景觀綠化技術(shù)管控細(xì)則 景觀配植標(biāo)準(zhǔn)管控細(xì)則
景觀硬景品控工藝工法標(biāo)準(zhǔn)
【現(xiàn)場(chǎng)管控標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作】合理工期、樣板段引路關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)駐場(chǎng)、巡檢問題閉環(huán)
停止點(diǎn)驗(yàn)收、軟景落地管控、分包的管控、搶工項(xiàng)目如何最大限度管住效果
第三部分：【七大錦囊】打造高性價(jià)比大區(qū)景觀
【錦囊1】軟硬比（軟景與硬景的面積比例）最大化
【錦囊2】功能模塊聚焦
【錦囊3】圍墻 樣式選擇、 體量控制
【錦囊4】景觀小品構(gòu)筑物（水景、景觀亭、廊架、雕塑）數(shù)量、體量控制、點(diǎn)位布置
【錦囊5】鋪裝及貼面，面積最小化、石材用量控制，拼鋪樣式
【錦囊6】軟景性價(jià)比營(yíng)造法，品種控制、 配比、性價(jià)比營(yíng)造法
【錦囊7】室外照明
圍爐夜話 • 產(chǎn)品力升級(jí)研討會(huì)（定向邀約） 6月10日（18:30-20:30）
隨著人居需求的提升，產(chǎn)品力時(shí)代正式到來，為了打破各大地產(chǎn)商之間漸趨嚴(yán)重的產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)狀，房企必須摒棄過去的粗放型發(fā)展模式，持續(xù)挖掘產(chǎn)品特性，緊抓購房者人居需求，通過提升產(chǎn)品力實(shí)現(xiàn)品牌升級(jí)。對(duì)有實(shí)際居住需求的購房者而言，衡量樓盤產(chǎn)品力高低，可從四個(gè)基本面來判斷，涵蓋建筑立面、景觀、示范區(qū)、會(huì)所等，而每個(gè)方面又可細(xì)分為幾大維度，其中，景觀產(chǎn)品也是當(dāng)下非常重要的發(fā)力點(diǎn)之一，已被很多房企作為項(xiàng)目核心賣點(diǎn)來打造，可見保證景觀高品質(zhì)呈現(xiàn)越來越重要。
本期圍爐夜話，特邀盛道咨詢資深景觀設(shè)計(jì)專家趙老師與大家共同探討如何打造出高效果景觀，同時(shí)實(shí)現(xiàn)低成本投入。
【報(bào)名咨詢】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 13120125786
聯(lián) 系 人：李先生 陳小姐
